Apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja

En España, además del precio de compra, debes contar con gastos de notaría (0,5–1 %), impuesto de transmisiones patrimoniales (6–10% en la Comunidad Valenciana según sea resale), y registro (0,5–1 %). Es recomendable contratar un gestor local para garantizar cumplimiento legal y fiscal. La compra de resale en Torrevieja suele completarse en 4–6 semanas desde la firma de oferta.

Torrevieja es una localidad costera tranquila con infraestructura completa: farmacias, supermercados, centros médicos privados y públicos. El clima es cálido todo el año (22 °C media anual). La comunidad es multicultural, con muchos residentes nórdicos, lo que facilita adaptación. Las playas son accesibles pero pueden estar concurridas en verano.

A este precio y tamaño, obtienes una vivienda funcional, sin obras grandes, en una zona consolidada. Es idóneo si buscas entrada asequible a la propiedad costera española o un activo rentable. Muchos compradores usan estos apartamentos como base de residencia a largo plazo o para alquiler estacional con buenos márgenes.

Los sueco, daneses y noruegos pueden comprar sin restricciones. Recomendamos asesor fiscal local para NIE (número de identificación) y declaración anual (IBI, plusvalia). Muchos bancos españoles ofrecen hipotecas a extranjeros; en Torrevieja es habitual financiar 60–70 % del precio. El régimen fiscal es transparente si se declara correctamente.

Apartamentos de 2 dormitorios en Torrevieja rinden 5–8 % anual en alquiler vacacional (junio–septiembre picos), y 3–4 % en alquiler residencial largo plazo. La ocupación media es alta en verano y moderada en invierno, aunque Torrevieja atrae turismo y resale residencial durante todo el año. Con buena gestión, es activo rentable.