Apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja

Además del precio de compra, se suman: impuestos de transmisión (aproximadamente 6-8%), gastos notariales (0,5-1%), registro (0,1-0,2%) e impuestos municipales. Una vez propietario, pagarás cuota de comunidad (gastos de mantenimiento, piscina, seguros) que varían según la urbanización, típicamente entre 60-150 euros mensuales. El IBI (impuesto sobre bienes inmuebles) depende del valor catastral.

Es una ciudad costera tranquila pero con suficientes servicios: supermercados, clínicas, farmacias, restaurants y comercios locales dentro de distancias caminables. El clima permite actividades al aire libre casi todo el año. La ciudad tiene ritmo más pausado que grandes ciudades españolas, ideal si buscas alejarte del estrés urbano manteniendo comodidades esenciales.

Este tamaño es eficiente: suficiente espacio para dos dormitorios y dos baños sin gastos excesivos de mantenimiento o comunidad. La piscina comunitaria añade valor sin responsabilidad individual de cuidados. En el rango de €345.000, accedes a una vivienda funcional en zona con demanda real de compra y alquiler, sin pagar sobrecostes de urbanizaciones de lujo.

Torrevieja tiene infraestructura preparada para propietarios no residentes: agencias de gestión fiables, conexión digital con España (bancos, servicios) muy desarrollada, y redes de compatriotas que simplifican trámites. El vuelo Alicante-Escandinavia dura 3,5-4 horas. Muchos nórdicos alquilan su propiedad durante ausencias, lo que genera ingresos para cubrir costes.

Apartamentos con piscina en ubicación céntrica alcanzan ocupación de 60-75% en temporada (abril-octubre), con rentas diarias de €60-90. Fuera de temporada, algunos meses bajan a 20-30% ocupación. Rentabilidad bruta anual: 4-6% del valor de compra, más atractiva si gestionas la propiedad activamente. Muchos propietarios nórdicos lo combinan: residen en invierno y alquilan en verano.