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san fulgencio · La Marina · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en San Fulgencio

340.000 €

2 bed · 2 bath · 78 m²

En venta · Referencia: R5246002U203614

Obra nuevaPiscina
Apartment in San Fulgencio — image 1
1 / 8
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
78 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de 78 m² se encuentra en San Fulgencio, municipio tranquilo del interior de la provincia de Alicante, a unos 15 km de la costa. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños, con una distribución funcional típica de las propiedades de esta zona. El acceso a piscina comunitaria es un valor añadido frecuente en los desarrollos residenciales de San Fulgencio. La vivienda ocupa una posición intermedia en el mercado local, ofreciendo espacio habitable sin excesos de tamaño ni complejidad de mantenimiento.

San Fulgencio ha crecido como destino para quienes buscan vivir en un entorno más sosegado que las playas cercanas de Guardamar o Torrevieja. El pueblo cuenta con servicios básicos, supermercados, bares y restaurantes de cocina local. Las playas de la Costa Blanca están a 15-20 minutos en coche; Guardamar del Segura es la más próxima y accesible. La vida cotidiana aquí transcurre a ritmo más lento, lo que atrae a jubilados y a familias que valoran la tranquilidad sobre la proximidad inmediata al mar. El clima mediterráneo garantiza más de 300 días de sol al año.

San Fulgencio es atractivo para compradores que buscan un equilibrio entre precio de acceso y calidad de vida. La proximidad a Alicante (capital provincial, a 35 km) y su aeropuerto internacional la hacen viable para inversores con intención de alquilar a largo plazo, así como para jubilados que mantienen conexiones con el norte de Europa. Los gastos de comunidad y servicios son moderados comparados con zonas más desarrolladas. Este tipo de apartamento con piscina común suele encontrar demanda entre nórdicos que valoran las segundas residencias con infraestructura compartida pero sin complicaciones de gestión directa.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y qué costes debo prever en San Fulgencio?+

En San Fulgencio, como en toda España, deberá asumir impuestos de transmisión (aproximadamente 6-8% en la Comunidad Valenciana), gastos de notaría y registro (1-2%), e inspección de la vivienda si lo desea. El proceso típico dura 4-8 semanas desde la oferta aceptada hasta la escritura pública.

¿Cómo es vivir en San Fulgencio?+

San Fulgencio es un municipio de unos 3.500 habitantes con carácter rural conservado. Aquí encontrará tranquilidad, servicios esenciales, buena conexión por carretera hacia la costa y hacia Alicante, y una comunidad pequeña pero consolidada con vida local genuina.

¿Por qué un apartamento de 78 m² con dos baños es interesante en este rango de precio?+

En San Fulgencio, 78 m² bien distribuidos con dos baños es una configuración eficiente. Este tamaño es fácil de mantener, con costes bajos de servicios e impuestos. A €340.000, entra en un segmento accesible para primera vivienda o inversión modesta.

¿Cuál es la fiscalidad para compradores del norte de Europa?+

Los compradores suecos, noruegos y de otros países nórdicos pagan los mismos impuestos que los españoles sobre la compra. Tras la compra, la propiedad está sujeta al impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) anual. Le recomendamos consultar a un asesor fiscal de su país sobre declaración de activos en el extranjero.

¿Tiene potencial de alquiler un apartamento como este en San Fulgencio?+

Sí, aunque el mercado es más lento que en la costa. El alquiler a largo plazo con inquilino local es viable y estable. El alquiler vacacional estacional es menor debido a la lejanía de las playas, pero atrae a visitantes que buscan tranquilidad y precios más económicos que Torrevieja o Guardamar.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5246002U203614

340.000 €

Apartment in San Fulgencio

san fulgencio, La Marina

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€15,000–€24,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

340.000 €

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