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finestrat · Villa

Villa de 3 dormitorios en Finestrat

685.000 €

3 bed · 3 bath · 140 m²

En venta · Referencia: R5242252

Villa in Finestrat — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
140 m²
Parcela
265 m²

Descripción

Esta villa de 140 m² está situada en Finestrat, pueblo con carácter a medio camino entre Benidorm y Altea. La propiedad ocupa una parcela de 265 m², orientada para aprovechar bien la luz natural. Dispone de 3 dormitorios y 3 baños completos, distribución que responde bien a familias o a quien busque espacio de invitados. El inmueble está en condiciones de habitación directa, con estructuras sólidas y acabados funcionales. No hay vistas al mar ni piscina, pero el tamaño de la parcela ofrece posibilidades de mejora o ampliación según necesidades.

Finestrat es un pueblo que ha mantenido su identidad más que otros núcleos cercanos. Desde aquí llegas a pie o en coche corto a bares y restaurantes de cocina local. El comercio de proximidad funciona bien. La playa de El Bol Nou dista unos 3 km, acceso directo en 5–10 minutos en coche. El ritmo aquí es más sosegado que en Benidorm, pero sin aislamiento: tiendas, farmacias y servicios médicos están al alcance. Si te importa vivir en comunidad pero con tranquilidad, Finestrat es punto de equilibrio.

Comprador típico aquí busca casa con valor real, no etiqueta de lujo. Finestrat atrae a quien prefiere pueblo auténtico sobre promociones grandes. El mercado de alquiler de temporada existe pero es menos frenético que en Benidorm; la renta anual ronda el 4–5 %, realista y sin promesas infladas. El aeropuerto de Alicante está a 50 km, conexión funcional con el norte de Europa. Impuestos municipales y costes operativos son moderados. Para escandinavo que busca segunda residencia o retiro con contacto local genuino, Finestrat ofrece acceso al Mediterráneo sin ruido turístico constante.

Preguntas frecuentes

¿Qué gastos adicionales debo prever al comprar esta villa en Finestrat?+

Además del precio de compra, suma ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) entre 6–8 %, gastos notariales y registro (1–2 %), y tasación. Una vez propietario, calcule IBI anual (impuesto municipal sobre bienes inmuebles) de 300–400 € anuales según catastro, más seguros y mantenimiento. Los costes en Finestrat son moderados comparados con la costa turística.

¿Cómo es la vida cotidiana en Finestrat?+

Finestrat funciona como pueblo con servicios básicos: mercados, farmacias, bares y restaurantes. La playa está a 3 km y es accesible en 10 minutos. A diferencia de Benidorm, no hay turismo masivo; se respira más tranquilidad. Tienes supermercados cercanos y buena conexión con Alicante ciudad si necesitas especialidades.

¿Por qué esta villa a este precio en Finestrat?+

El precio refleja el estado actual de la vivienda, el tamaño de parcela (265 m² es moderado) y la ubicación en pueblo, no en complejo de lujo. Finestrat no tiene el coste de branding de Benidorm ni las demandas de Altea. Es valor real: una casa funcional en pueblo auténtico, sin comisiones de proyecto.

¿Cuál es la fiscalidad para compradores nórdicos?+

Si resides fuera de España, pagas ITP como cualquier comprador. Si resides en España más de 183 días anuales, entras en sistema fiscal español. Consultamos con asesor fiscal para tu caso específico. Muchos nórdicos mantienen aquí segunda vivienda sin complicaciones si declaran correctamente.

¿Tiene potencial de alquiler esta villa en Finestrat?+

Sí, existe mercado de alquiler a corto y largo plazo. Rendimiento anual realista ronda 4–5 % bruto, menos que zonas turísticas pero más estable. Finestrat atrae a familias y jubilados nórdicos que buscan alquileres residenciales. La falta de piscina reduce atractivo para turismo estacional de lujo, pero no cierra oportunidad de renta estable.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5242252

685.000 €

Villa in Finestrat

finestrat, Finestrat

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€27,000–€45,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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685.000 €

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