Apartamento de 4 dormitorios en Altea

Además del precio de compra, debe prever impuestos de transmisión (aproximadamente 6–7% en la Comunidad Valenciana), gastos de notaría y registro (1–2% del precio), e inspección técnica optativa. Si solicita hipoteca, hay gastos de tasación y gestoría. Recomendamos presupuestar entre 8 y 10% adicional sobre el precio de venta para estar seguro.

Altea ofrece ritmo lento, pueblo consolidado con servicios locales, supermercados, farmacia, consultorio médico y escuelas. Hay comunidad internacional établie (muchos nórdicos, británicos, alemanes) lo que facilita integración. El clima es templado todo el año, playas accesibles a pie o 10 minutos en coche, y el ambiente es más tranquilo que Benidorm o Calpe.

Sí. Apartamentos de este tamaño en Altea se alquilan regularmente a turistas (€1.200–1.800/mes en alta temporada) y a largo plazo a familias o jubilados (€800–1.100/mes). La rentabilidad bruta ronda 4–5% anual según gestión; la neta depende de mantenimiento, impuestos y ocupación. Una buena localización y buen estado son clave.

Ciudadanos de la UE compran igual que españoles tras empadronamiento. Necesitarás NIE (número de identidad de extranjero), abogado o gestor, e inspección de la vivienda. El proceso tarda 4–6 semanas desde firma de compromiso hasta escritura pública. Recomendamos asesor legal desde el principio para evitar sorpresas fiscales.

Altea ha mantenido precios estables o con crecimiento moderado (2–3% anual) en los últimos 10 años, superior a muchas zonas de la Costa Blanca. No es especulación; es mercado maduro. Sumando rentas de alquiler y apreciación moderada, la inversión es sólida para jubilados y pequeños inversores que buscan estabilidad más que rentabilidad espectacular.