Apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja

En España, tras acordar el precio, firmas un contrato privado con depósito (typically 10%). Los costes notariales, registro y gestión rondan el 8–10% del precio de compra. En Torrevieja no hay impuesto de plusvalía municipal desde 2022, lo que reduce gastos. Tu gestor local te asesorará en cada paso.

Torrevieja es tranquila y funcional: comercios, médicos, farmacias y playa cercana. La población es estable y envejecida, con fuerte presencia de jubilados nórdicos y británicos. El clima es soleado todo el año, ideal para quién busca escape del frío. No es una ciudad de ocio nocturno, sino de vida pausada y playas accesibles.

Sí. A €164.900, está en la banda baja-media para dos dormitorios en el centro de Torrevieja. Inmuebles similares en el mismo segmento oscilan entre €150.000 y €190.000. El tamaño compacto (50 m²) justifica el precio; pagas por ubicación y servicios, no por metraje.

Sí, deberás pagar impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) en Alicante, alrededor del 7% del precio de compra. Como no-residente, también declararás la propiedad anualmente a Hacienda española. Te recomendamos gestor local para cumplimiento normativo y planificación fiscal desde día uno.

Un inmueble de este tamaño y ubicación genera entre €600–900/mes en alquiler de temporada (junio-septiembre) o €550–700 en alquiler anual. Eso supone rentabilidad bruta del 4–6% anual. Deduce impuestos, mantenimiento y gestión; la rentabilidad neta es 2.5–4%. Es inversión moderada, no especulativa.