cox · Villa

Villa de 2 dormitorios en Cox

209.000 €

2 bed · 2 bath · 63.98 m²

En venta · Referencia: R5227927U196423

Obra nuevaPiscina
Villa in Cox — image 1
1 / 14
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
63.98 m²
Parcela
25.17 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 2 dormitorios y 2 baños en Cox ofrece una solución compacta y funcional en uno de los pueblos más accesibles de la Marina Baja. Con 64 m² construidos sobre una parcela de 25 m², la vivienda está pensada para máxima eficiencia, incluyendo piscina privada—un lujo infrecuente a este precio. La distribución es directa: espacios de día abiertos, dos habitaciones bien dimensionadas y dos baños completos. La orientación permite luz natural durante la mayor parte del día, y el tamaño compacto significa calefacción y mantenimiento manejables.

Cox es un pueblo de interior, a 15 minutos en coche de las playas de Polop y El Bol Nou, y a 20 minutos de Benidorm. La vida local gira alrededor de cafeterías tradicionales, bares de tapas y pequeños comercios. No hay vida de resort aquí: es un pueblo español auténtico donde los jubilados nórdicos conviven con familias locales. El acceso a servicios básicos—farmacia, médico, tienda de comestibles—es inmediato. Para playas o restaurantes con vistas, Polop o la costa están al alcance de una corta conducción.

Cox atrae a compradores que valoran autenticidad sobre glamour, y precios de entrada accesibles. A este rango de precio (209.000 €), es difícil encontrar propiedad con piscina privada. La villa es adecuada para alquiler vacacional a corto plazo o arrendamiento a largo plazo para jubilados: muchas agencias de Cox intermedian tanto turismo de interior como arrendamientos estables. El aeropuerto de Alicante queda a 45 minutos por la autopista; Málaga, a 90 minutos. Los costes de seguros, impuestos de propiedad y servicios son bajos comparado con la costa.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado
  • 3Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra y registro en Cox?+

Además del precio de compra, debes presupuestar impuestos de transmisión (alrededor del 8 %), gastos notariales y de registro (1–2 %). En Alicante, a diferencia de otras comunidades, no hay impuesto de plus valía municipal. Los abogados locales gestionan el proceso en 4–6 semanas.

¿Cómo es la vida diaria en Cox?+

Cox es un pueblo tranquilo de interior, con una mezcla de residentes españoles e internacionales. Tienes acceso inmediato a servicios básicos, farmacia y supermercados pequeños. La vida social se concentra en cafeterías locales y restaurantes familiares. Está lo suficientemente cerca de la costa para visitas ocasionales, pero lo suficientemente alejado para escapar del turismo de masas.

¿Por qué una villa de 64 m² con piscina a este precio?+

El tamaño compacto y la ubicación interior mantienen los precios bajos. La piscina es un activo raro a este rango de precio, que suele indicar una propiedad antigua renovada o bien estructurada. Esto la hace atractiva tanto para resale como para alquiler vacacional.

¿Es fácil para nórdicos comprar y vivir aquí?+

Sí. Muchas agencias locales hablan sueco, noruego e inglés. La comunidad nórdica está bien establecida en Cox y alrededores. Los trámites burocráticos son estándar: NIE fiscal, cuenta bancaria española y declaración de renta anual. El coste de vida es bajo comparado con Escandinavia.

¿Tiene potencial de alquiler esta villa?+

Sí, especialmente para alquiler vacacional corto (plataformas como Airbnb) o arrendamiento a largo plazo. La piscina es un punto de venta fuerte para turismo. Cox también atrae inquilinos jubilados buscando vivienda asequible con servicios cercanos. Las agencias locales pueden estimar rentabilidad bruta de 4–6 % en alquileres estables.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5227927U196423

209.000 €

Villa in Cox

cox, Cox

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€8,000–€14,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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209.000 €

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