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torrevieja · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja

538.000 €

2 bed · 2 bath · 62.24 m²

En venta · Referencia: R5226196U199069

Obra nuevaPiscina
Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 10
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
62.24 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de 62 m² se sitúa en Torrevieja con acceso directo a piscina comunitaria, un activo valioso en el clima mediterráneo de la Costa Blanca. Dispone de dos dormitorios y dos baños completos, distribución funcional para parejas o pequeñas familias. La orientación y tamaño son típicos de la oferta residencial de Torrevieja: compacto, eficiente, orientado al confort cotidiano sin pretensiones de lujo innecesario.

Torrevieja vive del mar y el comercio local. A pocos minutos a pie hallarás bares, restaurantes de pescado fresco y tiendas de barrio. Las playas urbanas—Playa del Cura, Playa Acequión—están a 1,5 km; el centro comercial y la costa son accesibles sin coche. La comunidad es heterogénea: residentes españoles, nórdicos establecidos, jubilados activos. El ritmo es moderado, sin la agitación de destinos de playa masificados. El entorno es llano, de fácil desplazamiento.

Torrevieja atrae compradores por su estabilidad inmobiliaria, servicios básicos consolidados y proximidad a Alicante (50 km al norte, aeropuerto a 1 h). El apartamento, con piscina comunitaria, es una opción de entrada accesible al mercado de resale. Muchos propietarios nórdicos alquilan por temporadas; la ocupación turística es sólida pero menos especulativa que destinos de moda. El coste de vida es moderado. Consulta con nosotros sobre la documentación catastral y cargas de comunidad específicas; ambas son claras en Torrevieja.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Qué costes debo prever además del precio de compra en Torrevieja?+

En España, suma impuesto de transmisiones patrimoniales (6–7 % en la Comunidad Valenciana), gastos de notaría (0,5–1 %) y gestoría (0,3–0,5 %). La cuota de comunidad varía según conservación del edificio; solicítanos el extracto actualizado. Registro de la propiedad corre por cuenta del comprador, típicamente 0,1–0,3 %.

¿Cómo es la vida en Torrevieja a diario?+

Ritmo tranquilo, servicios cercanos, playas accesibles a pie. Clima templado todo el año. Comercio local activo, mercadillos semanales. Comunidad mixta de residentes españoles e internacionales. Menos tráfico que Benidorm, menos aislamiento que pueblos del interior.

¿Por qué elegir un apartamento de 62 m² en lugar de una vivienda mayor?+

Menor cuota de comunidad, menos mantenimiento, entrada más accesible al mercado. Bien dimensionado para parejas, personas solas o como base estacional. Piscina comunitaria compensa el tamaño. Resale en Torrevieja ofrece buen volumen de demanda en este rango.

¿Hay facilidades para ciudadanos nórdicos comprando en España?+

Procedimiento estándar: NIE (número de identificación), gestor local, notario. No hay restricción de nacionalidad. Muchos compradores escandinavos operan a través de SL o entidad mercantil por ventajas fiscales; consulta con asesor fiscal. Plazo típico: 6–8 semanas desde oferta a escritura.

¿Tiene potencial de alquiler este apartamento en Torrevieja?+

Sí. Demanda constante de alojamiento vacacional y residencial temporal. Rendimiento neto típico: 3–5 % anual según gestión y temporada. Piscina comunitaria es reclamo para turistas. Requiere gestión activa o agencia local; márgenes son moderados pero estables.

Basado en datos reales de notaría

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Comparado con lo que los compradores realmente pagaron en notaría — no precios de oferta. Creamos un informe personalizado sobre propiedades similares en tus zonas de interés.

Servicios cercanos

Playa
~0.5 km
Aeropuerto de Alicante
~45 km
Supermercado
~0.3 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~2 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5226196U199069

538.000 €

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€24,000–€38,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

538.000 €

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