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orihuela · Los Dolses · Apartamento

Apartamento de 4 dormitorios en Orihuela

470.000 €

4 bed · 2 bath · 175 m²

En venta · Referencia: R5210731

Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
175 m²

Descripción

Este apartamento de 175 m² en Orihuela ofrece cuatro dormitorios y dos baños en una vivienda con distribución funcional. La propiedad está situada en el centro urbano, con acceso directo a las principales calles comerciales y servicios locales. Con orientación sur, recibe luz natural durante gran parte del día. Los espacios están bien delimitados, con cocina independiente y zonas de estar separadas, lo que facilita la vida diaria de una familia o proporciona flexibilidad para alquiler a largo plazo.

Orihuela es una ciudad con carácter histórico y vida local auténtica, muy diferente del bullicio costero. Aquí encontrarás restaurantes de cocina tradicional murciana y valenciana, mercados locales donde comprar productos frescos, y una comunidad estable de residentes nacionales e internacionales. La playa más cercana está a unos 20 kilómetros hacia el este, en Playa Flamenca o La Zenia. El centro histórico, con sus iglesias barrocas y paseos arbolados, queda a pie de calle. Los supermercados, farmacias y servicios básicos están a menos de 500 metros.

Orihuela atrae compradores que buscan vida de pueblo con todos los servicios modernos, sin los precios inflados de la primera línea costera. A 30 kilómetros del aeropuerto de Alicante, es accesible pero sin el ruido que afecta a zonas más cercanas. El inmueble, a este precio y con esta capacidad de dormitorios, tiene demanda entre familias españolas que buscan segunda residencia y entre inversores que alquilan a profesionales destacados. La rentabilidad en Orihuela es más predecible que en mercados especulativos, con inquilinos que valoran la tranquilidad y la ubicación central.

¿Por qué esta propiedad?

  • 14 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra además del precio de venta?+

En España, los costes típicos incluyen impuesto de transmisiones patrimoniales (alrededor del 6% en la Comunidad Valenciana), gastos notariales (0,5–1%), gastos de gestoría (0,3–0,5%), y inspección de la propiedad opcional. Nosotros te asesoramos sobre el desglose exacto antes de hacer oferta.

¿Cómo es vivir en Orihuela en lugar de en la costa?+

Orihuela es más tranquila, con precios bajos y auténtica vida local. Tienes acceso rápido a Playa Flamenca y Torrevieja, pero sin pagar precio de primera línea. La ciudad tiene buenos servicios, mercados frescos, y una comunidad mixta de españoles e internacionales que llevan años establecidos aquí.

¿Por qué este precio para un apartamento de 4 dormitorios?+

Orihuela no es zona de costa, así que los precios son más bajos que Torrevieja o La Mata. Este apartamento está en centro urbano, no en urbanización cerrada con piscina o jardín privado. Es vivienda funcional y accesible, ideal para familias o inversores que buscan rentabilidad sobre estética.

¿Qué debo saber sobre impuestos y burocracia siendo ciudadano sueco?+

Como no residente, pagarás impuesto sobre la renta de fuentes españolas si alquilas (19–45%). Si es segunda residencia personal, solo pagas el impuesto anual sobre bienes inmuebles (IBI). Te recomendamos asesor fiscal español desde el inicio; Hansson & Hertzell te conecta con expertos de confianza que hablan sueco.

¿Tiene potencial de alquiler este apartamento?+

Sí. Los 4 dormitorios lo hacen atractivo para familias españolas en alquiler largo plazo, donde los rendimientos rondan el 4–5% anual. También funciona para alquiler vacacional de temporada baja en la zona. Orihuela tiene demanda estable sin las fluctuaciones extremas de la costa.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5210731

470.000 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Los Dolses

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€21,000–€33,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

470.000 €

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