san miguel de salinas · Villa
Villa de 3 dormitorios en San Miguel de Salinas
525.000 €
3 bed · 2 bath · 170 m²
En venta · Referencia: R5198308

Descripción
Esta villa de 170 m² se encuentra en San Miguel de Salinas, municipio tranquilo del interior de la provincia de Alicante, a unos 15 km de la costa. La propiedad dispone de 3 dormitorios y 2 baños distribuidos sobre una parcela de 511 m², lo que ofrece espacio privado y posibilidad de ampliación o mejora del jardín. La orientación sur-este permite entrada de luz natural durante gran parte del día. La construcción está en buen estado y el layout es funcional para una familia o como inversión de alquiler a largo plazo.
San Miguel de Salinas es una localidad pequeña con carácter rural pero con acceso a servicios básicos: supermercados, farmacia, consultorio médico, restaurantes locales y escuelas. La vida aquí es tranquila, lejos del bullicio turístico de la costa, lo que atrae a residentes que buscan autenticidad. A 15 minutos en coche llegáis a playas como Guardamar del Segura o Torrevieja, con opciones de ocio, paseos marítimos y restauración. La zona es accesible a las principales ciudades: Alicante capital en 30 minutos y Murcia en 50 minutos.
Para compradores de Escandinavia y norte de Europa, San Miguel de Salinas representa una alternativa más asequible que la costa premium, manteniendo acceso a servicios y proximidad al mar. El precio de €525.000 es competitivo para el tamaño y ubicación. El municipio atrae a inversores por su potencial de alquiler vacacional a través de plataformas online, especialmente en temporada. La propiedad es apta para vivenda principal, retiro o cartera inmobiliaria. Los gastos de comunidad suelen ser reducidos y los impuestos locales razonables.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Jardín privado en una parcela de 511 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el proceso de compra y cuáles son los costes asociados en San Miguel de Salinas?+
En España, además del precio de compra, deberéis contar con ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, aprox. 5–7% en la Comunidad Valenciana), gastos de notaría e inscripción registral (1–2%), y gestoría. Los costes totales rondan el 8–10% del precio. El proceso suele durar 4–8 semanas desde la firma de la promesa hasta la escritura pública.
¿Cómo es vivir en San Miguel de Salinas?+
Es un pueblo rural con ritmo lento, donde la comunidad es accesible y los vecinos suelen conocerse. Hay buena oferta gastronómica local, ambiente familiar, y acceso rápido a playas y ciudades medianas. Ideal para quien busca tranquilidad sin aislamiento total.
¿Por qué una villa de este tamaño en San Miguel de Salinas está a este precio?+
San Miguel de Salinas está en el interior, no en primera línea de playa, lo que reduce costes. A cambio, ofrece autenticidad, espacio por m², y acceso rápido a servicios. €525.000 por 170 m² y terraza privada es competitivo para la región.
¿Qué ventajas tiene esta zona para compradores nórdicos?+
Mucho sol (más de 300 días al año), coste de vida moderado, clima templado en invierno, y una creciente comunidad de europeos del norte. El sistema sanitario español es de calidad, y la calidad de vida es excelente sin el precio de la costa turística.
¿Tiene potencial de rentabilidad por alquiler?+
Sí. Aunque San Miguel de Salinas no es un destino masivo de turismo, el alquiler vacacional es viable en verano y semanas festivas. Además, hay demanda de alquiler a largo plazo (residentes extranjeros, jubilados). Un rendimiento anual realista ronda el 4–6%.
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