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san miguel de salinas · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en San Miguel de Salinas

329.900 €

2 bed · 2 bath · 101 m²

En venta · Referencia: R5197066

Apartment in San Miguel De Salinas — image 1
1 / 25
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
101 m²

Descripción

Este apartamento de 101 m² se encuentra en San Miguel de Salinas, un municipio interior de la provincia de Alicante con carácter tranquilo y arraigado. La vivienda dispone de dos dormitorios y dos cuartos de baño, una distribución funcional para parejas o familias pequeñas. Su orientación y disposición garantizan una buena entrada de luz natural, aspecto relevante en la costa mediterránea.

San Miguel de Salinas es un pueblo con identidad propia, alejado del bullicio turístico pero bien conectado. Aquí encontrarás bares y restaurantes locales donde comen los residentes, no solo visitantes. La playa más cercana está a unos 20 kilómetros hacia el sur, en Torrevieja o Guardamar, accesible en menos de media hora en coche. El pueblo mantiene un ritmo de vida tranquilo, con mercados semanales, servicios básicos y una comunidad establecida de españoles y extranjeros que buscan vivir fuera del estrépito costero.

San Miguel de Salinas atrae a compradores que valoran la estabilidad frente a las fluctuaciones del turismo de costa. El municipio ha crecido de forma ordenada en los últimos años, con infraestructuras mejoradas y una base sólida de residentes permanentes. A 45 minutos por autopista llegas al aeropuerto de Alicante-Elche, y la autovía N-332 facilita el acceso tanto hacia el norte como hacia Murcia. Este apartamento, con dos baños y ubicación dentro del casco urbano, presenta oportunidades de alquiler a largo plazo entre residentes españoles, aunque sin las expectativas de rentabilidad de la primera línea de playa.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y qué costes adicionales hay que asumir?+

En España, el comprador abona impuestos de transmisión patrimonial (alrededor del 6-8% en Alicante), gastos notariales y de registro. Recomendamos contar con un abogado local para la due diligence y cierre. Nosotros gestionamos la parte inmobiliaria; un gestor fiscal puede orientarte sobre deducciones si es tu primera vivienda.

¿Cómo es vivir en San Miguel de Salinas día a día?+

Es un pueblo con suficientes servicios: supermercados, farmacias, centro de salud, escuelas. Tienes la quietud de un municipio interior sin sentirte aislado. Muchos residentes trabajan en ciudades cercanas o en remoto, y disfrutan de regresar a un entorno más relajado que la costa turística.

¿Por qué un apartamento a este precio en lugar de algo más cerca de la playa?+

Un apartamento similar en primera línea costaría el doble o más. Aquí obtienes solidez, gastos de comunidad moderados, y acceso rápido a playas sin pagar la prima del turismo. Es una opción inteligente si buscas vivir en la región sin sobrepagar.

¿Qué diferencia hay con comprar en Suecia o Noruega desde el punto de vista fiscal?+

España no grava a residentes no españoles de la misma forma que algunos países nórdicos. Si eres residente fiscal en España, hay tratados para evitar doble imposición. Conviene asesorarse con un experto en fiscalidad internacional antes de formalizar la compra.

¿Tiene potencial de alquiler este apartamento?+

Sí, aunque diferente al de la costa. San Miguel de Salinas atrae alquiler a largo plazo de españoles (no turístico). Los gastos de comunidad son bajos, lo que mejora márgenes. Algunos propietarios lo rentabilizan con huéspedes que vienen por trabajo o con intención de instalarse; el mercado es más estable que el vacacional.

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Servicios cercanos

Playa
~8 km
Aeropuerto de Alicante
~50 km
Supermercado
~0.5 km
Campo de golf
~5 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5197066

329.900 €

Apartment in San Miguel De Salinas

san miguel de salinas, San Miguel de Salinas Centro

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€15,000–€23,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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329.900 €

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