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finestrat · Apartamento

Apartamento en Finestrat

480.000 €

En venta · Referencia: R5194474

Apartment in Finestrat — image 1
1 / 7
Parcela
500 m²

Descripción

Este terreno de 500 m² se ubica en Finestrat, municipio en expansión de la Marina Baixa donde la demanda de suelo para construcción residencial ha crecido notablemente en los últimos años. La parcela ofrece potencial de desarrollo en una zona que combina proximidad a servicios urbanos con acceso relativamente directo hacia la costa. Su tamaño permite proyectos de vivienda unifamiliar o pequeño colectivo, dependiendo de las normativas locales de edificabilidad y usos permitidos. Finestrat ha experimentado transformación gradual desde núcleo agrícola hacia destino residencial, atrayendo tanto inversores como familias que buscan alternativa a la saturación de focos litorales cercanos como Benidorm o Villajoyosa.

La vida en Finestrat gira en torno a ritmo local genuino. Dispones de supermercados, farmacia, bar y pequeño comercio en el casco urbano; restaurantes de cocina casera frecuentados por residentes, no turistas. La playa más cercana (Cala de Finestrat, protegida) queda a unos 3 km hacia el sur. El municipio mantiene carácter tranquilo fuera de temporada estival, atractivo para quienes valoran estabilidad sobre animación constante. Acceso a Benidorm y sus servicios amplios está a 15 minutos en coche.

La inversión en suelo en Finestrat responde a crecimiento controlado: costes de terreno sustancialmente inferiores a zonas costeras saturadas, pero demanda firme de residencia permanente y segunda vivienda. Compradores nórdicos encuentran aquí combinación sensata de precio, ubicación viable y comunidad establecida de residentes extranjeros (sin la masificación de otras áreas). El potencial de alquiler vacacional existe, aunque el perfil es más residencial que especulativo de corta estancia. Consulta con el ayuntamiento de Finestrat las licencias necesarias y coefficients de edificabilidad específicos antes de proyectar desarrollo.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Jardín privado en una parcela de 500 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y qué costes adicionales hay?+

En España, los costes añadidos (impuestos, notaría, registro, gestoría) representan aproximadamente 8-10 % del precio de compra. El proceso tarda entre 4-8 semanas desde firma preliminar hasta escritura pública. Recomendamos contratar gestor local y asesor fiscal para optimizar estructura de compra, especialmente si eres no residente.

¿Cómo es vivir en Finestrat?+

Finestrat es pueblo tranquilo con servicios básicos consolidados y acceso rápido a playas y ciudad. La comunidad incluye residentes permanentes españoles, europeos y extranjeros. Durante verano hay más movimiento; el resto del año mantiene ritmo pausado, ideal para quien busca calidad de vida sobre animación turística.

¿Qué puedo construir en un terreno de 500 m²?+

Depende del coeficiente de edificabilidad (COS) y altura permitida en esa parcela según ordenanzas de Finestrat. Típicamente permiten vivienda unifamiliar o pequeño bloque de 2-3 viviendas. Solicita información detallada al ayuntamiento antes de cualquier decisión; nuestro equipo puede guiarte en el proceso.

¿Es atractivo para compradores escandinavos?+

Sí. Finestrat ofrece relación precio-ubicación mejor que zonas saturadas, comunidad nórdica establecida, clima estable y servicios funcionales. Muchos suecos, daneses y noruegos optan por construir aquí vivienda propia o invertir en residencia secundaria sin especulación rápida.

¿Tiene potencial de alquiler o reventa?+

El suelo en Finestrat aprecia gradualmente por presión demográfica y escasez de disponibilidad. Si construyes, una vivienda residencial es rentable en alquiler largo plazo (5-8 % anual) más que vacacional. La reventa de terreno sin desarrollar depende de cambios normativos y demanda local futura.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5194474

480.000 €

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€22,000–€34,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

480.000 €

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