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orihuela · Mil Palmeras · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Orihuela

345.000 €

2 bed · 1 bath · 87 m²

En venta · Referencia: R5162716

Piscina
Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
87 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de 87 m² se encuentra en Orihuela, a pocos minutos a pie del centro histórico y sus servicios esenciales. Dispone de dos dormitorios y un baño completo, con una distribución funcional que aprovecha bien el espacio disponible. La orientación y las características de la vivienda la hacen adecuada tanto para residencia permanente como para inversión de alquiler a corto o largo plazo. La piscina comunitaria ofrece acceso a instalaciones de ocio sin necesidad de salir del complejo.

Orihuela es una ciudad con raíces medievales y barrios consolidados donde encontrarás comercios locales, bares de tapas y restaurantes tradicionales de la comarca del Bajo Segura. Está a unos 15 km de playas accesibles en pocos minutos en coche, lo que permite disfrutar del Mediterráneo sin vivir en primera línea. La vida diaria transcurre con ritmo tranquilo, con buena conexión a servicios de salud, educación y compras, típica de una ciudad de interior de la Costa Blanca con carácter propio.

Orihuela atrae a compradores que valoran estabilidad frente a especulación, con precios más accesibles que zonas costeras y sin la volatilidad de mercados turísticos. El alquiler funciona bien aquí tanto para nómadas digitales como para temporada estival, gracias a su ubicación intermedia entre Torrevieja y Alicante. El aeropuerto de Alicante-Elche está a 45 km, y los servicios bancarios, notariales y administrativos están concentrados en el centro urbano, facilitando los trámites de compra.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes adicionales al comprar en Orihuela?+

Además del precio de compra, deberás contar con impuestos de transmisión (aprox. 8%), gastos notariales y registrales (1–2%), y la tasación. En Orihuela, los impuestos municipales anuales (IBI) rondan los 300–400 € dependiendo del catastro, y el coste de comunidad varía según el complejo.

¿Cómo es vivir en Orihuela?+

Orihuela ofrece la calma de una ciudad histórica de interior con buena infraestructura, preservando identidad local. Tienes supermercados, farmacias y servicios en el centro caminable, además de acceso rápido a playas sin la masificación costera. El clima es mediterráneo continental con inviernos suaves.

¿Por qué este rango de precio para un apartamento de 87 m²?+

Los precios en Orihuela reflejan su posición de ciudad de interior consolidada, no especulativa. Los 87 m² bien distribuidos y el acceso a piscina comunitaria justifican el valor en el mercado local actual. Este rango es típico para apartamentos de 2 dormitorios en buena ubicación urbana.

¿Es fácil la tramitación para compradores nórdicos?+

Sí, muchos nórdicos compran aquí sin residencia previa. Necesitarás NIE, cuenta bancaria española y asesor legal local (recomendado). El proceso tarda 2–3 meses desde oferta hasta escrituras, y los trámites posteriores son simples si tienes gestoría.

¿Qué potencial de alquiler tiene un apartamento aquí?+

Orihuela atrae turismo cultural, jubilados y trabajadores remotos, permitiendo alquileres de temporada (€700–900/mes) o largo plazo (€550–700/mes). La ocupación suele ser buena en verano y otoño, con demanda sostenida en invierno de nómadas del norte de Europa.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5162716

345.000 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Mil Palmeras

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Aspectos destacados

  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€16,000–€24,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

345.000 €

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