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rojales · Ciudad Quesada · Villa

Villa de 2 dormitorios en Rojales

322.000 €

2 bed · 2 bath · 78.87 m²

En venta · Referencia: R5140066U185626

Obra nuevaPiscina
Villa in Rojales — image 1
1 / 25
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
78.87 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 78,87 m² en Rojales ofrece una solución compacta y funcional para quien busca una base en la Costa Blanca sin complejidad. Dos dormitorios y dos baños proporcionan espacio eficiente; la orientación y distribución están pensadas para aprovechar la luz natural. La piscina privada es un activo tangible en un mercado donde muchas propiedades de este rango carecen de ella. Ubicada en Rojales, a pocos kilómetros de playas como Playa Paraíso, la propiedad sitúa al comprador en una zona residencial consolidada, lejos del ruido pero con acceso rápido a servicios.

Rojales es un municipio de ritmo tranquilo, poblado principalmente por familias y jubilados europeos que valoran la proximidad a tiendas, médicos y restaurantes sin la saturación de núcleos turísticos. Los establecimientos de comida local están diseminados por el pueblo; la vida cotidiana gira en torno al comercio de barrio y las actividades al aire libre. Playa Paraíso y otras playas de la zona norte de Alicante quedan a 15–20 minutos en coche. El entorno es predominantemente residencial, con inversión municipal en mantenimiento de calles y espacios públicos.

Rojales atrae compradores principalmente por el precio medio inferior al de Torrevieja o Orihuela Costa, manteniendo acceso idéntico a servicios sanitarios, educativos y de ocio. Para inversores en alquiler, las villas de este tamaño tienen demanda estable entre viajeros que buscan arrendamiento por temporada o largo plazo; la piscina aumenta el atractivo de alquiler. El aeropuerto de Alicante-Elche dista unos 45 minutos por autopista. Las gestiones administrativas de compra (NIE, gestoría, registro) son estándar en la provincia y pueden realizarse con asesor local experimentado.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y cuánto tardan los trámites en Rojales?+

El proceso estándar incluye oferta, gestoría para búsqueda de cargas, firma de contrato privado (normalmente 1–2 semanas) y escritura pública ante notario. En total, contar con 4–6 semanas desde oferta aceptada hasta propiedad registrada. Rojales tiene notaría y registro mercantil accesibles; recomendamos gestor local para validar documentación.

¿Cómo es vivir en Rojales en comparación con otros pueblos de la costa?+

Rojales es más tranquilo que Torrevieja o Benidorm, pero menos aislado que pueblos del interior. Ofrece comodidad de pueblo con servicios cercanos: supermercados, farmacia, médico de cabecera, restaurantes y bares. Ideal para quien prefiere quietud sin sacrificar acceso a lo cotidiano.

¿Por qué esta villa a este precio incluye piscina siendo compacta?+

El mercado de Rojales es competitivo; los vendedores saben que piscina privada es un diferencial. A 78,87 m² construidos, la piscina ocupa espacio del terreno pero añade valor de uso significativo en una zona con calor estival. Es inversión que justifica el precio.

¿Hay impuestos especiales para compradores nórdicos o extranjeros?+

No hay recargo fiscal por nacionalidad. Todos los extranjeros pagan ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), aproximadamente 6–8% del precio. Se requiere NIE (número de identidad extranjero) antes de la compra. Recomendamos asesor fiscal para planificación si resides fuera de España.

¿Tiene potencial de alquiler esta villa en Rojales?+

Sí. Las villas con piscina en Rojales tienen demanda constante, especialmente alquiler vacacional corto (300–500 €/semana según temporada) y alquiler anual (500–700 €/mes). La cercanía a playas y precios módicos atraen tanto turismo como arrendatarios de larga duración. Gestores locales pueden asesorar sobre licencias de alquiler.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5140066U185626

322.000 €

Villa in Rojales

rojales, Ciudad Quesada

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€13,000–€21,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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322.000 €

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