Alla bostäder/Villa in Rojales

rojales · Ciudad Quesada · Villa

2-sovrum villa i Rojales

322 000 €

2 bed · 2 bath · 78.87 m²

Till salu · Referens: R5140066U185626

NybyggePool
Villa in Rojales — image 1
1 / 25
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
78.87 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa på 78,87 m² ligger i hjärtat av Rojales, en lugn och autentisk stad där spanska traditioner fortfarande lever. Huset erbjuder två sovrum och två badrum, orienterat för maximal ljusinsläpp under dagen. Poolen är en värdefull tillgång för varma somrar — sällan en standard i denna prisklass. Fastigheten är väl underhållen och redo att flytta in; ingen omfattande renovering väntar dig. Det är denna typ av praktisk, ingen-nonsens-egenskap som gör att svenska och brittiska köpare återkommer till Rojales.

Den dagliga livsstilen här är helt annorlunda mot utvecklade strandsamhällen. Du är omkringfluten av lokala restauranger, små bodegas och en fungerande spansk stadskärna — inte turistindustri. Marknaden på lördagen är verklig, inte teateraliserad. Stranden vid Guardamar del Segura ligger omkring 15 kilometer bort; det är en kort bil- eller cykeltur för ett doppkök utan att behöva bo på en två-miljoners-villa en kilometer från havet. Gemenskapen här attraherar människor som söker verklig kontakt med Spanien, inte ett svenskt villasamhälle vid havet.

Rojales lockar köpare som värderar autenticitet framför märkeskändisar. Flygplatsen Alicante är omkring 45 minuter bort, och serviceinfrastrukturen — sjukhus, banker, livsmedelsbutiker — fungerar opretentiöst. Många investerare ser Rojales som en stabil marknad för långsiktig uthyrning till familjer som vill ta det lite långsammare än typiska resort-områden. Denna villa, med sitt lägre inköpspris och låga underhållsbehov, passar både den som söker ett andalusiskt refugium och den som letar efter ett rentabelt uthyrningsobjekt.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Hur fungerar köpprocessen för en villa i Rojales?+

Du börjar med en bindande offert genom din mäklare; Rojales har inga speciella regler jämfört med övriga Alicante-provinsen. Spansk advokat hanterar ägarbytet, vilket normalt tar 4–6 veckor. Notarie-kostnader och överföringsskatter ligger runt 8–10 % av köpeskillingen.

Hur är det att leva i Rojales dagligen?+

Rojales är en arbetande spansk stad, inte en resort. Du har en verklig marknad, lokala barer, skolor och sjukvård. Det är närmare till Spanien och längre från turistmassorna än Benidorm eller Torrevieja — för många exakt rätt balans.

Varför denna villa för priset? Finns det något fel?+

Nej. Rojales är enklare än kustsamhällen, och detta är en solid villa utan havsvy. Prissättningen är ärlighet: du betalar för ett bra hem i en genuin stad, inte ett märke eller en adress.

Är det enkelt för svenska köpare att köpa här?+

Helt enkelt. Spansk lag tillåter EU-medborgare att köpa fritt; du behöver bara ett spanskt personnummer. Din svenska bank kan ofta financiera, eller lokala spanska banker arbetar gärna med nordiska köpare.

Kan jag hyra ut denna villa på kort tid?+

Ja, Rojales har växande efterfrågan från familjer som söker något annat än strandresort. Uthyrningsintäkter är lägre än vid kusten, men så är också priserna och kostnaden för möblering lägre. Många får 4–6 % årlig yield här.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5140066U185626

322 000 €

Villa in Rojales

rojales, Ciudad Quesada

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€13,000–€21,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

322 000 €

WhatsApp