Apartamento de 2 dormitorios en Santa Pola

302.315 €

2 bed · 2 bath · 94.9 m²

En venta · Referencia: R5119654U180700

Obra nueva

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Dormitorios

Baños

Superficie construida

94.9 m²

Descripción

Este apartamento de 94,9 m² se encuentra en Santa Pola, a pocos minutos del centro y de las playas locales. Cuenta con dos dormitorios y dos baños completos, distribuidos de forma funcional para una vivienda de uso residencial o inversión. La orientación y acceso a servicios básicos lo hacen bien situado dentro del municipio, con conexión directa a las principales zonas comerciales y de ocio de Santa Pola.

Santa Pola ofrece una vida tranquila con acceso inmediato a la costa. El municipio dispone de paseos marítimos, restaurantes de pescado fresco en primera línea, y playas con bandera azul. La comunidad es multicultural, con presencia significativa de nórdicos y centroeuropeos que han elegido esta zona por su clima templado y estilo de vida pausado. El puerto pesquero local y el faro son puntos de referencia históricos que dan carácter al lugar.

Desde el punto de vista práctico, Santa Pola cuenta con buenas comunicaciones hacia Alicante y el aeropuerto, a unos 35 km. Este apartamento representa una entrada accesible al mercado inmobiliario de la Costa Blanca, con demanda de alquiler turístico y residencial durante todo el año. Los compradores escandinavos valoran especialmente la proximidad al mar, los servicios médicos y la estabilidad fiscal española. El precio de €302.315 lo posiciona en un segmento competitivo para familias o inversores que buscan rentabilidad en zona costera consolidada.

¿Por qué esta propiedad?

1Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra en Santa Pola y cuánto tiempo tarda?+

El proceso típico tarda 6-8 semanas desde la oferta aceptada. Necesitarás gestoría (recomendable), abogado (opcional pero aconsejado), y tramitación de escritura ante notario. Santa Pola tiene notarías locales y gestorías especializadas en extranjeros. Todos los documentos pueden gestionarse en inglés o sueco con profesionales locales.

¿Cómo es vivir en Santa Pola en invierno?+

Los inviernos son suaves, con temperaturas entre 10-16 °C. Lluvia ocasional pero no abundante. La mayoría de servicios y comercios permanecen abiertos todo el año. Es una zona menos congestionada que en verano, permitiendo disfrutar del paseo marítimo y playas sin masificación.

¿Es rentable invertir en un apartamento de estas características en Santa Pola?+

Sí, con demanda constante en alquiler vacacional (verano) y residencial anual. Apartamentos de dos dormitorios tienen ocupación media del 60-75% en alquiler turístico. El coste de mantenimiento es moderado, y la comunidad suele estar bien organizada.

¿Qué beneficios fiscales tiene comprar como extranjero en España?+

Como extranjero, pagas impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) en lugar de IVA (ahorro del 5% aprox.). No hay retención de impuestos en futuras rentas si eres no residente. Conviene consultar con gestor para optimizar la estructura según tu residencia fiscal.

¿Cuál es el potencial de alquiler turístico en Santa Pola?+

Santa Pola recibe turismo durante 10 meses al año, especialmente de visitantes nórdicos. Un apartamento de dos dormitorios genera ingresos de 800-1.200 € mensuales en temporada baja y hasta 2.000-2.500 € en alta. Existen gestor de alquileres locales que manejan la operativa completa.

Basado en datos reales de notaría

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