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san pedro del pinatar · Villa

Villa de 3 dormitorios en San Pedro del Pinatar

489.000 €

3 bed · 2 bath · 94.29 m²

En venta · Referencia: R5084017U177934

Obra nuevaPiscina
Villa in San Pedro Del Pinatar — image 1
1 / 5
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
94.29 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 3 dormitorios y 2 baños se ubica en San Pedro Del Pinatar, municipio costero de la Región de Murcia conocido por sus salinas y acceso directo a playas tranquilas. La propiedad ocupa 94,29 m² construidos y dispone de piscina privada, característica apreciada en esta zona donde los veranos son intensos. La distribución interior es funcional: tres dormitorios de tamaño viable, dos baños completos y espacios comunes bien definidos, ideal para familias o como segunda residencia.

San Pedro Del Pinatar ofrece una vida de ritmo moderado, muy diferente al bullicio de Benidorm o Alicante. Pasear hasta las playas de La Mota o Playa de Levante es cuestión de minutos; aquí el turismo es menos masivo y predominan las familias españolas y residentes de larga duración. En el pueblo encontrarás bares y restaurantes locales junto al paseo marítimo, supermercados y servicios básicos sin necesidad de coche para lo cotidiano. La comunidad es estable y acogedora con otros residentes nórdicos.

La compra en San Pedro Del Pinatar atrae a inversores por varias razones: precios más accesibles que la costa alicantina, proximidad a Valencia y Alicante (60 km), y demanda de alquiler de temporada consolidada durante julio y agosto. Los trámites de adquisición seguirán la normativa española estándar; recomendamos asesor legal local. Esta villa, a precio competitivo, se perfila como opción de rentabilidad modesta pero segura, especialmente si planeas ocuparla parte del año y alquilarla el resto.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para un extranjero en San Pedro Del Pinatar?+

El procedimiento es igual al de cualquier municipio español: necesitarás NIE (número de identidad de extranjero), abogado y gestoría para gestionar documentos. En San Pedro Del Pinatar, los trámites son ágiles; el registro de la propiedad está centralizado. El proceso completo suele tardar 4-6 semanas desde oferta aceptada hasta escritura.

¿Cómo es la vida diaria en San Pedro Del Pinatar?+

Es una localidad de carácter tranquilo, sin aglomeraciones de turismo de masas. Tienes acceso inmediato a playas limpias, servicios de salud adecuados, y una comunidad donde conviven residentes permanentes, jubilados y segundas residencias. El clima es soleado casi todo el año, ideal para actividades al aire libre.

¿Es viable invertir en una villa de este precio en la costa murciana?+

Sí, en San Pedro Del Pinatar el retorno de alquiler de temporada ronda el 4-6 % anual, inferior a zonas más turísticas pero con menos volatilidad. La villa con piscina es atractiva para familias en verano. El municipio tiene potencial a medio plazo por cercanía a infraestructuras e inversión pública.

¿Hay comunidad nórdica establecida en San Pedro Del Pinatar?+

Sí, especialmente sueca, danesa y noruega. Muchos residen de forma permanente o estacional. Encontrarás redes de apoyo, servicios en tus idiomas, y contexto cultural similar. La integración es natural por el carácter internacional de la costa murciana.

¿Qué rentabilidad puedo esperar del alquiler vacacional?+

En temporada (julio-agosto), una villa con piscina se alquila entre €1.200-1.600 semanales. Fuera de temporada, la demanda es menor. Estimado anual: €6.000-8.000 brutos. Conviene gestionar mediante agencia local o portal de alquileres para optimizar ocupación.

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~1 km
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Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5084017U177934

489.000 €

Villa in San Pedro Del Pinatar

san pedro del pinatar, San Pedro del Pinatar Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€20,000–€32,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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489.000 €

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