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san pedro del pinatar · Villa

Villa de 3 dormitorios en San Pedro del Pinatar

318.000 €

3 bed · 2 bath · 84.44 m²

En venta · Referencia: R5052268U170695

Obra nuevaPiscina
Villa in San Pedro Del Pinatar — image 1
1 / 10
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
84.44 m²
Parcela
29.4 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de tres dormitorios se sitúa en San Pedro del Pinatar, un municipio costero en la Región de Murcia conocido por su acceso directo a playas y su carácter más tranquilo que los centros turísticos vecinos. La propiedad ocupa 84,44 m² construidos sobre una parcela de 29,4 m², con piscina privada —un activo importante en este clima. La distribución incluye tres dormitorios y dos baños, configuración común para familias pequeñas o inversores de alquiler vacacional. No tenemos datos sobre la orientación exacta ni vistas al mar, pero la localización en San Pedro del Pinatar garantiza proximidad a la costa.

San Pedro del Pinatar es un pueblo de pescadores convertido en destino residencial, donde la vida gira en torno a sus playas anchas y limpias, especialmente la Playa del Pinatar y Playa de la Llana. Los restaurantes y chiringuitos frente al mar sirven pescado del día y arroces tradicionales; el paseo marítimo es accesible a pie desde muchas viviendas. No hay campo de golf en el municipio, pero sí acceso inmediato a agua, naturaleza y una comunidad menos saturada que Torrevieja o Guardamar. Las compras cotidianas, farmacia y servicios básicos están distribuidos en el casco urbano a distancia caminable.

La Región de Murcia atrae a compradores que buscan valor respecto a la Costa Blanca norte, y San Pedro del Pinatar ofrece playas sin la densidad de construcción de zonas más comerciales. Esta villa, a €318.000, se sitúa en un rango accesible para parejas jubiladas, familias jóvenes o inversores. El alquiler vacacional funciona bien aquí durante verano y períodos festivos; muchas propiedades generan ingresos moderados pero consistentes. El aeropuerto de Alicante dista unos 80 km, con buena carretera. Los servicios de salud y educación están presentes en el municipio.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y qué gastos adicionales debo prever en San Pedro del Pinatar?+

El proceso sigue la ley española estándar: oferta vinculante, inspección, solicitud de financiación (si aplica), y firma de escrituras ante notario. Los gastos adicionales incluyen impuestos de transmisión de propiedad (~7-8% en Murcia), gastos notariales, gestoría y registro. Nuestro equipo asesora en cada paso y conecta con notarios y gestores locales fiables.

¿Cómo es vivir en San Pedro del Pinatar todo el año?+

Es un pueblo costero tranquilo, ideal para quien busca menos ruido que zonas turísticas cercanas pero con playas accesibles. Los inviernos son suaves (raramente baja de 10°C), los veranos calurosos. El comercio local es completo, aunque las ofertas grandes están en Cartagena o Murcia capital, a 30-40 km. La comunidad es mixta: residentes españoles, europeos jubilados y familias.

¿Por qué una villa de 84 m² a este precio en esta zona?+

San Pedro del Pinatar ofrece mejor relación precio-ubicación que la Costa Blanca norte. Esta villa, con piscina propia y tres dormitorios, es competitiva para el mercado local. Es un buen punto de entrada para quien busca costa con acceso a playa sin pagar precios de Torrevieja o Alicante capital.

¿Cómo se adaptan nórdicos a vivir aquí? ¿Hay comunidad sueca?+

Muchos escandinavos residen en la zona; encontrarás grupos de expatriados en redes locales y algunos negocios dirigidos a nórdicos. Las playas, el clima cálido y los costes bajos atraen a jubilados europeos. El idioma es una curva inicial, pero San Pedro es menos turístico y más auténtico que destinos saturados.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional esta propiedad?+

Sí. La piscina y los tres dormitorios la hacen atractiva para familias en temporada alta (junio-septiembre). Rentabilidad anual típica: 5-8% bruto, dependiendo de gestión y ocupación. San Pedro atrae turismo de playa de buena calidad, menos especulativo que zonas masificadas.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5052268U170695

318.000 €

Villa in San Pedro Del Pinatar

san pedro del pinatar, San Pedro del Pinatar Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€13,000–€21,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

318.000 €

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