Apartamento de 1 dormitorios en Torrevieja

249.000 €

1 bed · 1 bath · 53.7 m²

En venta · Referencia: R5049031U169168

Obra nuevaPiscina

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Dormitorios

Baños

Superficie construida

53.7 m²

Piscina

Sí

Descripción

Apartamento de un dormitorio en Torrevieja, bien situado a corta distancia de las playas y servicios de la ciudad. Con 53,7 m² de superficie útil, incluye una distribución funcional con salón, cocina, dormitorio y baño completo. Dispone de acceso a piscina comunitaria, lo que añade valor de uso durante los meses de verano. La orientación y proximidad a comercios locales hacen que sea un lugar accesible para vivir o pasar temporadas.

La vida en Torrevieja gira en torno a la playa y la actividad marina. A pie encontrarás bares, supermercados y restaurantes donde los vecinos (muchos de ellos europeos, especialmente nórdicos) comparten costumbres y rutinas. La zona es activa durante todo el año, con eventos culturales, paseos por el paseo marítimo y una comunidad internacional establecida. Torrevieja tiene carácter de ciudad balnearia real: no es un resort cerrado, sino un municipio vivo con hospitales, farmacias y servicios públicos de verdad.

Los compradores eligen Torrevieja por su accesibilidad: está a 45 minutos del aeropuerto de Alicante, tiene playa a mano y costes de vida contenidos. Un apartamento de este tamaño y precio es típico para invertir en alquiler vacacional o para residencia a largo plazo. La rentabilidad depende de la gestión y la temporada, pero el mercado de arrendamiento existe. Torrevieja recibe turismo todo el año, lo que sostiene una demanda base de vivienda para alojamiento corto. Los impuestos municipales y los gastos de comunidad son moderados comparados con otras costas españolas.

¿Por qué esta propiedad?

1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
2Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado
3Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para un extranjero en Torrevieja?+

En España, los ciudadanos de la UE pueden comprar sin restricciones. Necesitarás NIE (número de identidad de extranjero), abrir una cuenta bancaria española y contratar un notario. Los trámites toman entre 4 y 8 semanas. Torrevieja tiene notarías y gestorías acostumbradas a compradores internacionales, especialmente nórdicos.

¿Cómo es vivir en Torrevieja realmente?+

Es una ciudad de playa activa, no un pueblo dormido. Hay supermercados, hospitales, colegios y servicios públicos. La comunidad es internacional, con muchos suecos, noruegos y daneses. El clima es soleado todo el año, aunque los veranos son calurosos. El paseo marítimo es animado y hay una vida social estructurada entre residentes.

¿Es una buena inversión un piso de 1 dormitorio a este precio?+

Depende del objetivo. Para alquiler vacacional, el mercado existe pero es competitivo. Para residencia personal o temporal, ofrece acceso a playa y servicios a un coste razonable. Un piso de este tamaño no atrae a familias grandes, pero sí a parejas, jubilados activos e inversores de corto plazo.

¿Cuánto cuesta vivir en Torrevieja en comparación con Suecia?+

Los gastos recurrentes (luz, agua, comida, comunidad) son significativamente inferiores a Suecia. Un piso así tendrá cuota de comunidad entre 40 y 80 euros mensuales. Restaurantes y servicios son más baratos. El IBI (impuesto sobre bienes inmuebles) es bajo. Solo los servicios de telecomunicaciones o sanidad privada pueden ser comparables.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional este tipo de propiedad en Torrevieja?+

Sí, pero con limitaciones. Un apartamento pequeño atrae a parejas y viajeros solos, no a grupos. La demanda crece en verano, Semana Santa y período de invierno. La rentabilidad bruta ronda el 5–7% si se gestiona bien. Hay gestoras locales que administran alquileres vacacionales; conviene usarlas para máxima ocupación.

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