Apartamento de 3 dormitorios en Calpe

El proceso es similar al de ciudadanos españoles. Necesitarás número de identificación fiscal (NIE), abrir una cuenta bancaria local y firmar ante notario. En Calpe hay gestorías especializadas en compradores nórdicos que cotizan los impuestos de transmisión (aproximadamente un 5–7 %) y gestión inmobiliaria. La compra es segura; Hacienda verifica fondos y legalidad del título.

Calpe es tranquilo y accesible. Hay comunidad nórdica establecida, lo que facilita integración sin aislamiento. El clima es muy estable; el invierno ronda 15–18 °C de media. Compras, médico y trámites funcionan sin problemas. Es un pueblo donde se mezcla tradición mediterránea con comodidades modernas.

Los tres baños evitan colas matutinas en familias o si hospedas invitados. Los 179 m² permiten que cada dormitorio tenga espacio de estancia sin sentir confinamiento. Este tamaño es el punto dulce entre eficiencia y comodidad, especialmente para jubilados nórdicos que pasan largas temporadas.

No hay impuestos adicionales por nacionalidad. Pagas lo mismo que cualquier comprador: IVA (si aplicable), AJD (Actos Jurídicos Documentados), y luego el Impuesto sobre la Renta de No Residentes si alquilas. Desde 2015, la tributación se ha simplificado para residentes nórdicos con contrato de alquiler o vivienda habitual registrada.

Calpe tiene demanda turística fuerte en invierno (nórdicos) y verano. Un apartamento de tres dormitorios y tres baños se alquila a €1.200–1.600 mensuales en temporada baja y €2.000–2.800 en picos. Muchos propietarios lo combinan: residencia propia en verano, alquiler en invierno. La rentabilidad bruta ronda el 5–6 % anual.