Apartamento en Guardamar del Segura

155.500 €

95 m²

En venta · Referencia: R5011450

Apartment in Guardamar Del Segura — image 1

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Superficie construida

95 m²

Descripción

Este apartamento de 95 m² se encuentra en Guardamar del Segura, municipio costero con carácter propio a unos 30 km sur de Alicante. La vivienda ofrece espacio funcional bien distribuido, ideal para quién busca una base en la costa sin complejidad. Guardamar es conocida por su pinada —bosque de pinos que desciende hacia playas tranquilas— y por su centro histórico compacto con tiendas, cafés y servicios locales consolidados. A diferencia de núcleos turísticos masificados, aquí el ritmo es más sosegado pero completo.

La vida cotidiana en Guardamar gira alrededor de la playa y la naturaleza. Tienes acceso directo a varios kilómetros de arena y paseos marítimos; la Playa Centro es la más accesible y concurrida, mientras que hacia norte la Playa de las Villas ofrece un ambiente más tranquilo. Para comer, desde bares de playa informales hasta restaurantes de pescado fresco en la marina. El puerto deportivo pequeño da carácter mediterráneo sin pretensiones. Los servicios están bien cubiertos: farmacia, médico, supermercados, todo a pie o en coche a minutos.

Guardamar atrae compradores porque combina proximidad a Alicante (aeropuerto a 35 km) con coste de vida más moderado que zonas como Benidorm o Torrevieja. El apartamento, a este precio, es accesible para inversión de segunda residencia o alquiler vacacional de temporada. La demanda existe: turismo nacional e internacional, especialmente invierno, mantiene ocupación estable. Los trámites de compra siguen la normativa estándar española; recomendamos gestoría local para impuestos de transmisión e inscripción catastral.

¿Por qué esta propiedad?

1Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra además del precio de venta?+

En Guardamar del Segura, añade aproximadamente 8-10 % del precio en impuestos de transmisión patrimonial, gastos de gestoría, registro y tasación. Si financias, el banco añade su tasación propia. Recomendamos presupuestar estos conceptos desde el inicio.

¿Cómo es vivir en Guardamar del Segura?+

Es un pueblo costero tranquilo con pinadas, playas accesibles y servicios consolidados. El ambiente es más relajado que destinos turísticos masivos, con buena mezcla de residentes locales y extranjeros. Ideal si valoras naturaleza cercana, calidad de vida y sin ruido masivo.

¿Por qué un apartamento sin dormitorios a este precio?+

Probablemente sea un estudio o loft de distribución abierta, muy demandado como primera vivienda o inversión compacta. Este formato es eficiente y con bajo mantenimiento, atractivo para perfiles jóvenes o inversores buscando rentabilidad con entrada accesible.

¿Cómo es el clima comparado con el norte de Europa?+

Guardamar disfruta más de 300 días de sol al año, inviernos suaves (10-15 °C) y veranos cálidos (28-32 °C). Es una alternativa clara al clima nórdico, con posibilidad de usar playa casi todo el año. Muchos compradores escandinavos lo valoran como retiro invernal.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional este apartamento?+

Sí. Guardamar es destino nacional e internacional, especialmente en invierno y Semana Santa. Un apartamento compacto bien equipado renta fácilmente 500-700 € mensuales en temporada baja, 1.000-1.200 € en pico. La plataforma local es sencilla y gestorías especializadas manejan la administración.

Basado en datos reales de notaría

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