Terreno en Guardamar del Segura

450.000 €

En venta · Referencia: R5011387

1 / 12

Parcela

3500 m²

Descripción

Terreno de 3.500 m² en Guardamar Del Segura, ubicado en zona residencial con acceso rodado establecido. La parcela presenta orientación sur-este, lo que permite aprovechar la luz natural durante la mayor parte del día. Su tamaño ofrece flexibilidad para diseño de proyecto, ya sea vivienda unifamiliar generosa o múltiples unidades según normativa municipal. La proximidad a servicios básicos del pueblo —comercios, farmacias, centros de salud— facilita la gestión cotidiana sin depender del vehículo para necesidades inmediatas.

Guardamar Del Segura es una localidad tranquila con carácter de pueblo costero consolidado. Dispone de restaurantes tradicionales junto a la desembocadura del Segura, playas accesibles a 2 km aproximadamente, y espacios verdes públicos bien mantenidos. La comunidad es mayoritariamente residente permanente, lo que genera un ambiente estable. Encontrarás supermercados, farmacia, médico de cabecera y pequeño comercio local sin necesidad de desplazamientos largos.

Comprar terreno aquí implica inversión en suelo con potencial constructivo según planeamiento vigente. Guardamar atrae a compradores que buscan crecimiento moderado lejos de desarrollos masivos: la demanda de vivienda residencial se mantiene constante, con alquiler vacacional como opción complementaria durante temporada. El municipio está bien comunicado hacia Alicante (35 km) y Murcia (40 km), aeropuertos internacionales accesibles en menos de una hora. Los impuestos municipales son competitivos en la provincia.

¿Por qué esta propiedad?

1Jardín privado en una parcela de 3500 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra adicionales al precio de venta?+

En Guardamar Del Segura, además del precio de compra, debes prever: impuesto de transmisiones patrimoniales (aproximadamente 6-7%), gastos de gestoría y notaría (1,5-2%), y registro de la propiedad (0,5%). Algunos costes son negociables entre comprador y vendedor según acuerdo local.

¿Cómo es la vida cotidiana en Guardamar Del Segura?+

Es un pueblo con ritmo pausado, orientado a residencia estable. Tienes acceso a playa sin masificación, comercio local funcional, y ambiente familiar. En invierno es tranquilo; en verano aumenta la actividad turística moderada sin convertirse en destino de masas.

¿Qué debo verificar antes de comprar terreno en Guardamar?+

Confirma la clasificación urbanística del suelo (edificabilidad, número de plantas permitidas), situación catastral, servidumbres de paso, y disponibilidad de infraestructuras (agua, luz, alcantarillado). Gestiona esto con el ayuntamiento local y tu asesor legal.

¿Es fácil gestionar una propiedad en España si resido en Escandinavia?+

Sí. Muchos propietarios nórdicos operan desde el extranjero con gestor local. En Guardamar, gestorías pequeñas ofrecen servicios de mantenimiento, cobro de alquileres y tramitación fiscal. Recomendamos designar un apoderado o contactar con un gestor desde el inicio.

¿Qué potencial tiene el alquiler vacacional en Guardamar?+

Guardamar atrae turismo de calidad media-alta, especialmente familias y jubilados. Una vivienda unifamiliar nueva en este terreno tendría demanda vacacional estable, aunque menor que en urbanizaciones costeras masificadas. La rentabilidad bruta está en línea con la provincia (4-6% anual según ubicación exacta).

Basado en datos reales de notaría

Solicita un informe de mercado gratuito

Comparado con lo que los compradores realmente pagaron en notaría — no precios de oferta. Creamos un informe personalizado sobre propiedades similares en tus zonas de interés.