orihuela · Punta Prima · Apartamento
Apartamento de 2 dormitorios en Orihuela
595.000 €
2 bed · 2 bath · 120 m²
En venta · Referencia: R4981588

Descripción
Este apartamento de 120 m² se encuentra en Orihuela, a pocos minutos del centro histórico y a distancia manejable de las playas de la Costa Blanca. Dispone de dos dormitorios y dos baños completos, con orientación que aprovecha bien la luz natural. La propiedad incluye acceso a piscina comunitaria, lo que añade valor en un clima donde el uso exterior es prácticamente todo el año. Los espacios están bien distribuidos: salón independiente, cocina funcional y terrazas con acceso directo desde los dormitorios, típico de la arquitectura residencial de esta zona.
Orihuela es una ciudad con carácter propio, distinta de los desarrollos costeros más conocidos. Aquí encontrarás vida local auténtica: mercados tradicionales, bares y restaurantes de barrio donde se reúnen los residentes, no solo turistas. La proximidad a la playa es real pero sin la saturación de núcleos como Benidorm; tienes Playa Flamenca y otras calas a 15-20 minutos en coche. La ciudad mantiene un ritmo de vida más pausado, con servicios completos (colegios, médicos, comercios) y una comunidad internacional establecida que convive con la población local.
Orihuela atrae a compradores que buscan estabilidad más que especulación. El mercado inmobiliario es menos volátil que en zonas costeras de máxima demanda, lo que la hace interesante como residencia principal o inversión a largo plazo. La proximidad al aeropuerto de Alicante (45 minutos) facilita los desplazamientos. Para inversores en alquiler, la combinación de precio contenido y demanda constante de viviendas de alquiler de corta y larga duración (por turismo de interior y residentes expatriados) ofrece rentabilidad realista sin las presiones de competencia extrema que ves en la costa.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el proceso de compra de una propiedad en Orihuela?+
En España, el proceso incluye hacer una oferta, inspección técnica, solicitud de hipoteca (si aplica), y cierre ante notario. Los gastos adicionales rondan el 6-8% del precio (impuestos, notaría, gestoría). Desde Hansson & Hertzell gestionamos toda la documentación y te guiamos en cada paso, incluyendo la búsqueda de asesor fiscal si eres extranjero.
¿Cómo es la vida diaria en Orihuela?+
Orihuela ofrece una vida más tranquila que las zonas costeras masificadas. Tienes servicios urbanos completos, gastronomía local, mercados, colegios internacionales, y acceso fácil a playas. Es ideal para quien valora autenticidad, menos turismo de masas, y comunidad establecida.
¿Por qué este precio para un apartamento de 120 m² con piscina?+
Orihuela está fuera del epicentro turístico costero, lo que mantiene precios más accesibles que zonas como Benidorm o Jávea. Aun así, tienes todas las comodidades, piscina comunitaria, y proximidad a playas. Es buena relación calidad-precio para compradores que no necesitan estar en la primera línea.
¿Cuáles son los trámites fiscales si soy extranjero no residente?+
Necesitarás NIE (número de identificación español), cuenta bancaria local para la compra, y hay impuestos como el ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales). Si planeas alquilar, hay obligaciones fiscales anuales. Un gestor español te ayuda con esto; es inversión pequeña que ahorra muchos problemas.
¿Tiene potencial de alquiler este apartamento en Orihuela?+
Sí. Orihuela recibe turismo rural, digital nomads, y demanda de alquiler residencial. Un dos dormitorios con piscina se alquila bien tanto a corto plazo (temporada, turismo) como largo plazo (expatriados). La rentabilidad bruta típica es 4-5%, realista y sostenible sin los riesgos de sobrecalentamiento de precio de zonas costeras premium.
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orihuela, Punta Prima
Aspectos destacados
- —Piscina
Potencial de inversión
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