Villa de 5 dormitorios en Pedreguer

Además del precio de €510.000, debe contar con gastos de escrituración (aproximadamente 7–8 % del precio), ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, unos 7 % en la Comunidad Valenciana), y honorarios de su gestoría o asesor inmobiliario. En Pedreguer no hay IBI municipal especialmente elevado comparado con la costa. Estos costes son cálculo estándar en cualquier compra de propiedad en la provincia de Alicante.

Es un pueblo con ritmo tranquilo, donde la mayoría de residentes conoce a sus vecinos. Hay comercios esenciales a pie, bares de café y restaurantes de cocina casera. La comunidad de extranjeros —nórdicos, holandeses, británicos— es significativa pero sin dominar el carácter local. El acceso a la playa y a Denia es rápido, lo que hace que no se sienta aislado.

El terreno de 3.450 m² es lo que justifica el precio. Esto permite vivir sin vecinos inmediatos, tener huerto o espacio para animales, y posibilidad de expansión. En primera línea de costa, 400 m² costaría el doble con lote mínimo. Aquí paga por espacio, no por vistas al mar.

Sí. Sueco, noruego y danés se escucha en los bares del pueblo. Hay redes informales de compradores escandinavos que se ayudan con gestiones, y algunos servicios (gestoría, seguros) están acostumbrados a clientes nórdicos. El contacto con la administración española es sencillo: la mayoría de ópticas, farmacias y médicos hablan inglés.

Sí, con buenos resultados. El tamaño (5 dormitorios) la hace atractiva para grupos familiares grandes o dos familias que comparten. Pedreguer está a 15 km de Denia y sus playas, distancia atractiva para turismo. Muchos propietarios alquilan 3–4 meses de verano y utilizan la casa el resto del año, logrando retorno razonable sin gestión profesional diaria.