alhama de murcia · Condado de Alhama · Villa
Villa de 2 dormitorios en Alhama de Murcia
240.000 €
2 bed · 2 bath · 88.91 m²
En venta · Referencia: R4920592U225178

Descripción
Esta villa de 88,91 m² se encuentra en Alhama de Murcia, municipio interior de la región de Murcia, a unos 40 km del mar Mediterráneo. La propiedad ofrece dos dormitorios y dos cuartos de baño, distribuidos de manera funcional en una parcela de 29,5 m². Dispone de piscina privada, lo que es un activo considerable en un clima donde las temperaturas alcanzan fácilmente los 35°C en verano. La orientación y tamaño compacto hacen que sea eficiente de mantener y calentar durante los meses más frescos.
Alhama de Murcia es una localidad agrícola tradicional con carácter rural, donde la vida transcurre a ritmo lento. Los servicios básicos —farmacia, supermercados, bares y restaurantes locales— se encuentran en el núcleo urbano, a pocos minutos a pie o en coche desde la mayoría de viviendas. Si buscas playa, el litoral está a menos de una hora de conducción; el golf no es una característica del municipio, pero la proximidad a Murcia capital (35 km) ofrece acceso a cines, tiendas y vida cultural. La comunidad es estable, formada en buena medida por residentes españoles de larga trayectoria y jubilados extranjeros establecidos.
Alhama atrae a compradores que valoran el coste de vida bajo, la autenticidad del entorno rural murciano y la proximidad relativa al mediterráneo sin pagar precios de primera línea. Una villa con piscina a €240.000 es asequible tanto para vivienda principal como para inversión de alquiler a largo plazo. Los servicios están consolidados: agua, electricidad, carreteras en buen estado y acceso a hospitales regionales en Murcia. Los trámites de compra siguen la normativa española estándar; recomendamos asesoría legal local para verificar catastro y situación urbanística.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
- 2Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado
- 3Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes adicionales en la compra de una propiedad en Alhama de Murcia?+
Además del precio de compra, debes prever impuestos de transmisión (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, aproximadamente 6–8%), gastos de notaría (0,5–1%) e inscripción registral. Una inspección catastral y revisión legal son recomendables. Consulta con un gestor local para cifras exactas según tu situación.
¿Cómo es la vida cotidiana en Alhama de Murcia?+
Alhama es un pueblo de carácter rural, tranquilo y con precios bajos. Tienes acceso a servicios esenciales en el centro, pero la vida es más pausada que en ciudades grandes. Es común que los residentes salgan a Murcia capital (35 km) para ocio, compras o medicina especializada.
¿Por qué una villa con piscina a este precio?+
Alhama de Murcia no es una zona turística de playa, sino un municipio interior agrícola. Los precios son considerablemente más bajos que en la costa. Una piscina añade valor de uso personal en un clima cálido, pero no justifica sobrevaluación; el precio refleja la ubicación real del inmueble.
¿Es fácil para un comprador sueco o nórdico comprar aquí?+
Sí. Muchos nórdicos poseen propiedades en la región de Murcia. No necesitas ser residente español ni europeo; los trámites son similares a los de cualquier extranjero comunitario. Te recomendamos abogado local que hable sueco o inglés para evitar malentendidos legales.
¿Tiene potencial de alquiler una villa en Alhama de Murcia?+
El alquiler turístico es limitado debido a la ubicación interior y rural. Sin embargo, hay demanda de alquiler residencial estable (jubilados, familias españolas). Un alquiler a largo plazo puede generar 300–450 EUR/mes, lo que representa un rendimiento modesto pero seguro.
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240.000 €
Villa in Alhama De Murcia
alhama de murcia, Condado de Alhama
Aspectos destacados
- —Obra nueva
- —Piscina
Potencial de inversión
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R4920592U225178
240.000 €
240.000 €
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