Casa adosada de 3 dormitorios en Pilar de la Horadada

549.900 €

3 bed · 2 bath · 101 m²

En venta · Referencia: R4919776U180142

Obra nuevaPiscina

Townhouse in Pilar De La Horadada — image 1

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Dormitorios

Baños

Superficie construida

101 m²

Parcela

156.45 m²

Piscina

Sí

Descripción

Esta casa adosada de 101 m² se sitúa en Pilar de la Horadada, municipio costero de Alicante con carácter propio. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños distribuidos en una parcela de 156,45 m², con piscina privada. La orientación y distribución ofrecen buena iluminación natural, y el tamaño es manejable para una familia pequeña o para quien busque una propiedad con uso flexible: residencia principal, segunda vivienda o inversión de alquiler a corto plazo.

Pilar de la Horadada mantiene un ritmo de vida tranquilo pero con servicios accesibles. La playa urbana está a poco más de 1 km, el casco antiguo con bares y restaurantes locales a unos 800 metros. No es una zona de turismo masivo: aquí conviven residentes españoles e internacionales en una comunidad establecida. Los supermercados, farmacias y servicios básicos están cerca. Paseos por el paseo marítimo y acceso directo al mar caracterizan el día a día.

Pilar de la Horadada atrae compradores por su equilibrio: precio más accesible que Torrevieja o Guardamar, playas limpias, infraestructuras maduras. Para inversores, el alquiler vacacional funciona bien entre junio y septiembre, y hay demanda de alquileres a largo plazo de residentes extranjeros. Alicante-Elche está a 45 km. Los costes de vida son moderados y la propiedad se mantiene a precio competitivo en comparación con municipios vecinos. La conexión a autovía es directa.

¿Por qué esta propiedad?

1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Qué gastos adicionales hay al comprar una vivienda en Pilar de la Horadada?+

Además del precio de compra, suma gastos de notaría (alrededor del 1%), registro (0,5–1%) e impuesto de transmisiones patrimoniales (6–7%). Una vez propietario, pagarás IBI anual (impuesto sobre bienes inmuebles municipal), cuota de comunidad si la hay, y suministros. Es recomendable contar con gestoría local para estos trámites.

¿Cómo es vivir en Pilar de la Horadada?+

Es una localidad costera con ambiente relajado, menos concurrida que Torrevieja. Tienes playa a menos de 1 km, comercios y restaurantes locales en el centro, y una comunidad mixta de españoles y extranjeros asentada. El clima es suave en invierno, caluroso en verano; la proximidad al mar compensa las temperaturas estivales.

¿Es una buena opción una casa adosada en este rango de precio?+

Sí, ofrece buena relación valor-uso. A €549.900, obtienes espacio privado, piscina propia y una parcela con terreno. En municipios cercanos pagarías más; en zonas menos dotadas, quizás menos, pero sin infraestructuras de playas ni servicios.

¿Cómo es el proceso de compra para compradores nórdicos?+

El procedimiento es transparente: oferta, depósito, inspección técnica, notaría. Muchos nórdicos usan gestoría especializada. No hay restricciones para extranjeros comunitarios. El ciclo típico es 4–8 semanas. Ten en cuenta trámites fiscales españoles si tienes residencia fiscal aquí.

¿Tiene potencial de alquiler una casa así en Pilar de la Horadada?+

Bueno, especialmente alquiler vacacional (junio–septiembre). Rentabilidad bruta: 4–6% anual dependiendo de ocupación. También hay demanda de alquileres a largo plazo de nórdicos y otros extranjeros. La piscina privada es atractivo para familias. Los gastos comunitarios son modestos, lo que mejora el margen neto.

Basado en datos reales de notaría

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