Apartamento de 3 dormitorios en Los Alcazares

420.000 €

3 bed · 2 bath · 114.5 m²

En venta · Referencia: R4913866U166192

Obra nuevaPiscina

1 / 21

Dormitorios

Baños

Superficie construida

114.5 m²

Parcela

187.3 m²

Piscina

Sí

Descripción

Este apartamento de tres dormitorios se encuentra en Los Alcázares, a escasos metros de la playa y el paseo marítimo. Con 114,5 m² de superficie construida, ofrece una distribución funcional con dos baños completos, salón comedor y cocina independiente. La vivienda dispone de piscina comunitaria, un activo apreciado en la zona durante los meses de verano. La ubicación es directa: acceso inmediato a la costa, con las aguas tranquilas del Mar Menor al alcance.

La vida cotidiana aquí gira en torno al mar y la playa. Los Alcázares es una localidad marinera con carácter propio, donde encontrarás bares y restaurantes de pescado fresco en el paseo marítimo, mercado local, y una comunidad internacional pero aún auténtica. El pueblo mantiene un ritmo más lento que los grandes centros, ideal si buscas proximidad al agua sin la masificación de otras zonas. La playa es accesible a pie durante todo el año, lo que convierte los paseos matutinos y baños en parte de la rutina.

Para compradores que buscan una segunda residencia o una inversión con potencial de alquiler vacacional, Los Alcázares representa buena relación calidad-precio en la región de Murcia. El aeropuerto de Murcia-San Javier dista unos 25 km, y la conexión por carretera es directa. La demanda de alojamiento vacacional en primera línea de playa es constante, especialmente entre familias que huyen del calor interior. Esta propiedad, con acceso a piscina y proximidad inmediata al Mar Menor, atrae tanto a residentes como a turistas de larga estancia.

¿Por qué esta propiedad?

1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y costes asociados en Los Alcázares?+

En España, además del precio de compra debes prever gastos de notaría (0,5-1%), registro de propiedad (0,1%) e impuesto de transferencia (6-8% en Murcia). Si financias, el banco cobrará tasación y gestión. Te recomendamos consultar con un gestor o abogado local para una estimación exacta antes de hacer oferta.

¿Cómo es vivir en Los Alcázares realmente?+

Es una localidad costera auténtica, no un resort. En verano hay más movimiento turístico y las playas se animan; en invierno es más tranquilo. El acceso al agua es la gran ventaja: playa a pie, Mar Menor para actividades acuáticas suaves. La oferta cultural y de ocio nocturno es modesta, pero tienes Cartagena y Murcia ciudad a corta distancia.

¿Es habitual este precio y tamaño en la zona?+

Sí. Los apartamentos de 3 dormitorios en primera línea o próximos a la playa en Los Alcázares oscilan entre 350.000€ y 500.000€, según antigüedad, vistas y servicios comunitarios. Este, con piscina, está en el rango típico del mercado local.

¿Qué debo saber como comprador nórdico?+

España facilita la compra a extranjeros sin restricciones. Necesitarás NIE (número de identificación fiscal español). La propiedad es tuya al 100% tras el registro. Ten en cuenta que los impuestos sobre la propiedad (IBI) y los gastos comunitarios (entre 80-120€/mes aquí) son recurrentes. Consulta con un asesor fiscal nórdico si tienes intención de arrendar.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional este apartamento?+

Sí, considerable. La proximidad a la playa y la piscina comunitaria lo hacen atractivo para turismo de temporada. Los Alcázares recibe visitantes durante todo el año, aunque julio-agosto es pico. Rentabilidades brutas rondan el 4-6% anual según gestión y ocupación, pero debes registrar la actividad y cumplir normativas de vivienda turística en Murcia.

Basado en datos reales de notaría

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