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torrevieja · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja

281.900 €

2 bed · 2 bath · 79.46 m²

En venta · Referencia: R4893391U149920

Obra nuevaPiscina
Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 2
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
79.46 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de dos dormitorios y dos baños se encuentra en Torrevieja, con 79,46 m² de superficie útil distribuida de forma práctica. La vivienda cuenta con acceso a piscina comunitaria, un recurso valioso en el clima de la Costa Blanca. La ubicación en Torrevieja ofrece proximidad a los servicios esenciales de la ciudad, con acceso directo a las infraestructuras locales. El precio de 281.900 € lo sitúa en un segmento accesible para compradores que buscan vivienda residencial o como inversión en la costa mediterránea.

Torrevieja es una ciudad consolidada con carácter propio. Aquí encontrarás un paseo marítimo con chiringuitos y restaurantes locales, supermercados y comercios a corta distancia, y una comunidad establecida de residentes nórdicos y españoles. Las playas urbanas se alcanzan en pocos minutos a pie o en coche desde la mayoría de ubicaciones. La oferta de ocio incluye parques, paseos costeros y acceso a actividades acuáticas. No es un destino de resort cerrado, sino una ciudad viva donde la vida cotidiana funciona con normalidad.

Torrevieja atrae a compradores por su estabilidad: infraestructuras maduras, servicios médicos, escuelas internacionales, y un mercado de alquiler activo todo el año gracias al turismo estacional y a residentes de larga duración. El aeropuerto de Alicante queda a unos 50 km, accesible por autovía. Para inversores, los apartamentos en esta franja de precio rentabilizan bien en temporada alta, con demanda tanto de turistas como de nómadas digitales. La vivienda no requiere obra ni reformas especiales según su descripción, lo que agiliza la ocupación o la entrada en circuito de alquiler.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra además del precio de venta?+

En Torrevieja, debes prever impuestos de transmisión (aproximadamente 6–7%), gastos notariales (0,5–1%), y registro de la propiedad (0,1–0,2%). Si necesitas gestoría o asesoramiento legal, suma entre 800 y 1.200 €. Estos costes varían según tu situación personal y la complejidad de la operación.

¿Cómo es vivir en Torrevieja en el día a día?+

Torrevieja es una ciudad de tamaño medio con ritmo tranquilo fuera de temporada y más movimiento en verano. Tienes acceso inmediato a supermercados, farmacias, médicos de cabecera y restaurantes. El clima es soleado y cálido la mayor parte del año, y la playa urbana es accesible a pie. Es un entorno consolidado, no un pueblo pequeño ni una megaciudad.

¿Qué ventajas tiene un apartamento de dos dormitorios en este rango de precio?+

Un apartamento de este tamaño es versátil: funciona como residencia permanente, casa de vacaciones, o inversión de alquiler. Los gastos comunitarios y de servicios son moderados, y la demanda de alquiler estacional es consistente en Torrevieja. A este precio, la relación m² / coste es competitiva sin necesidad de inversión inmediata en reformas.

¿Es fácil para un comprador nórdico hacer la compra?+

Sí. La mayoría de notarías en Torrevieja cuentan con procedimientos fluidos para compradores extranjeros. No hay restricción de nacionalidad en compra de vivienda. Recomendamos contratar un gestor o abogado de habla inglesa/sueca para facilitar el trámite. El proceso suele durar 4–8 semanas desde la firma del contrato.

¿Cuál es el potencial de alquiler en Torrevieja?+

Los apartamentos de dos dormitorios en Torrevieja alquilan entre 600 y 1.000 € mensuales en temporada alta (junio–septiembre) y 400–600 € en baja temporada. El mercado estacional es fuerte y previsible. Muchos propietarios logran rentabilidades netas del 4–6% anual combinando alquiler turístico y de larga duración.

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Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R4893391U149920

281.900 €

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€13,000–€20,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

281.900 €

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