Casa adosada de 4 dormitorios en San Miguel De Salinas

<h1>Casa Adosada en San Miguel Salinas | Piscina Privada</h1> <p><strong>Casa adosada de 4 dormitorios y 2 baños en San Miguel de Salinas con 92m² por €195,995. Incluye piscina privada, sótano, solárium y orientación sur. A 10 minutos de las playas de Orihuela Costa y 45 minutos del aeropuerto de Alicante.</strong></p> <p>Esta amplia casa adosada de esquina en San Miguel de Salinas ofrece 92m² de espacio habitable con orientación sur ideal. La propiedad cuenta con 4 dormitorios, 2 baños completos y se encuentra en un vecindario tranquilo cerca de colegios y supermercados.</p> <p>El interior presenta un salón-comedor luminoso y espacioso, cocina americana totalmente equipada con electrodomésticos incluidos, y una práctica área de lavandería. Los cuatro dormitorios ofrecen flexibilidad para familias grandes o uso como oficina. La casa viene parcialmente amueblada con aire acondicionado frío/calor.</p> <p>El exterior destaca por su gran piscina privada con vistas despejadas, zona de barbacoa y acceso a un amplio sótano utilizado como trastero. El solárium en la azotea aprovecha la orientación sur para disfrutar del sol todo el día. El jardín y la terraza complementan los espacios exteriores.</p> <p>Esta propiedad en la Costa Blanca Sur representa una excelente oportunidad para vivir en el auténtico ambiente español de San Miguel de Salinas.</p> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <h2 style="color: #1d4ed8; border-bottom: 2px solid #1d4ed8; padding-bottom: 8px; margin-top: 30px;">¿Por Qué Comprar Esta Propiedad?</h2> <ul style="list-style-type: none; padding-left: 0;"> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ ✓ Solo 6000m de las playas de Orihuela Costa (10 min en coche)</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ ✓ 45 minutos al aeropuerto de Alicante-Elche (ALC)</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ ✓ Piscina privada y solárium con orientación sur</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ ✓ Sótano adicional para almacenamiento o conversión</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ ✓ Parcialmente amueblada con aire acondicionado</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ ✓ Zona establecida con precios más bajos que la costa</li> </ul> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <h2 style="color: #b45309; border-bottom: 2px solid #b45309; padding-bottom: 8px; margin-top: 30px;">Vivir en San Miguel De Salinas: Estilo de Vida Mediterráneo</h2> <p>San Miguel de Salinas es un auténtico pueblo español que conserva su atmósfera tradicional y ofrece precios más bajos que las zonas costeras. Su famoso mercado de los viernes atrae tanto a locales como a residentes extranjeros. El pueblo está perfectamente ubicado a solo 10 minutos en coche de las playas de Orihuela Costa, ofreciendo lo mejor de ambos mundos.</p> <p>La zona cuenta con todos los servicios necesarios incluyendo colegios, centros médicos, supermercados y restaurantes tradicionales. Las ciudades cercanas como Torrevieja y Orihuela Costa están a pocos minutos, mientras que el aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a 45 minutos. La proximidad al embalse La Pedrera y el parque natural Sierra Escalona ofrece oportunidades para senderismo y ciclismo entre naranjos y almendros.</p> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <h2 style="color: #047857; border-bottom: 2px solid #047857; padding-bottom: 8px; margin-top: 30px;">Potencial de Inversión</h2> <p>Con un precio de €195,995 y €2,130 por m², esta propiedad está valorada un 52% por encima de la media local de €1,400/m², reflejando su calidad superior y características premium. El mercado inmobiliario de la Costa Blanca ha experimentado un crecimiento del 40% desde 2020, consolidando la zona como una inversión sólida.</p> <p>Los alquileres vacacionales en la Costa Blanca generan rendimientos brutos del 6-8% anualmente. La ubicación estratégica de San Miguel de Salinas, entre el interior auténtico y las playas turísticas, atrae tanto a inquilinos de larga duración como a turistas, maximizando el potencial de ingresos por alquiler durante todo el año.</p> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <h2 style="color: #6b21a8; border-bottom: 2px solid #6b21a8; padding-bottom: 8px; margin-top: 30px;">Preguntas Frecuentes</h2> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿Cuáles son los costos totales de compra de esta propiedad?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Para propiedades de reventa como esta, debe calcular ITP del 10% (€19,600), gastos legales y notariales (€3,000-4,000), totalizando aproximadamente 12% del precio de compra o €23,500 adicionales.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿Qué distancia hay a las playas de Orihuela Costa desde esta propiedad?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Las playas de Orihuela Costa están a solo 6000m de distancia, aproximadamente 10 minutos en coche. Incluyen playas populares como Playa Flamenca, La Zenia y Cabo Roig.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿Qué está incluido en la venta?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">La propiedad viene parcialmente amueblada e incluye electrodomésticos, aire acondicionado frío/calor, y todos los elementos fijos como la cocina equipada y los sanitarios.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿Qué ingresos por alquiler podría generar esta propiedad?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Propiedades similares en San Miguel de Salinas generan €800-1,200/mes en alquiler anual o €80-120/noche en alquiler vacacional, con rendimientos potenciales del 6-8% bruto anual.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿Cómo llegar desde el aeropuerto de Alicante-Elche a San Miguel de Salinas?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">El trayecto desde el aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) toma 45 minutos en coche por la AP-7. También hay servicios de transfer y autobuses que conectan con la zona.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿Puedo obtener hipoteca como comprador extranjero?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Sí, los bancos españoles ofrecen hipotecas a extranjeros hasta el 60-70% del valor de la propiedad, con tipos de interés del 3-4% actualmente. Se requiere demostrar ingresos y estabilidad financiera.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿Cuáles son los costos anuales de mantenimiento?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Los gastos anuales incluyen IBI (impuesto municipal) €300-500, seguro del hogar €200-400, y servicios básicos €100-150/mes. No hay gastos de comunidad al ser casa adosada independiente.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿Por qué San Miguel de Salinas es una buena inversión?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Combina precios más bajos que la costa con fácil acceso a playas y aeropuerto. Su carácter auténtico español atrae tanto a residentes permanentes como turistas, asegurando demanda constante de alquiler.</p> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <p style="margin-top: 20px;"> <a href="https://hanssonhertzell.se/es/costa-blanca-sur/san-miguel-de-salinas.html" style="color: #2563eb; text-decoration: underline;">Ver más propiedades en San Miguel De Salinas</a> | <a href="https://hanssonhertzell.se/es/costa-blanca-sur.html" style="color: #2563eb; text-decoration: underline;">Costa Blanca South</a> </p> <script type="application/ld+json">{"@context":"https://schema.org","@graph":[{"@type":"RealEstateListing","@id":"https://hanssonhertzell.se/es/property/384613#listing","name":"Casa Adosada en San Miguel Salinas | Piscina Privada","description":"Casa adosada de 4 dormitorios y 2 baños en San Miguel de Salinas con 92m² por €195,995. Incluye piscina privada, sótano, solárium y orientación sur. A 10 minutos de las playas de Orihuela Costa y 45 minutos del aeropuerto de Alicante. Esta amplia casa adosada de esquina en San Miguel de Salinas ofrece 92m² de espacio habitable con orientación sur ideal. La propiedad cuenta con 4 dormitorios, 2 baños completos y se encuentra en un vecindario tranquilo cerca de colegios y supermercados.\n\nEl interi","url":"https://hanssonhertzell.se/es/property/384613/","datePosted":"2025-09-17","image":[{"@type":"ImageObject","url":"https://www.houseinspaininvest.com/yshoawho/2025/01/IMG20250130122903-scaled.jpg","caption":"Town House in San Miguel de Salinas"},{"@type":"ImageObject","url":"https://www.houseinspaininvest.com/yshoawho/2025/01/IMG20250130122943-scaled.jpg","caption":"Town House in San Miguel de Salinas"},{"@type":"ImageObject","url":"https://www.houseinspaininvest.com/yshoawho/2025/01/IMG20250130122927-scaled.jpg","caption":"Town House in San Miguel de Salinas"},{"@type":"ImageObject","url":"https://www.houseinspaininvest.com/yshoawho/2025/01/IMG20250130122912-scaled.jpg","caption":"Town House in San Miguel de Salinas"},{"@type":"ImageObject","url":"https://www.houseinspaininvest.com/yshoawho/2025/01/IMG20250130123140-scaled.jpg","caption":"Town House in San Miguel de Salinas"},{"@type":"ImageObject","url":"https://www.houseinspaininvest.com/yshoawho/2025/01/IMG20250130123121-scaled.jpg","caption":"Town House in San Miguel de Salinas"},{"@type":"ImageObject","url":"https://www.houseinspaininvest.com/yshoawho/2025/01/IMG20250130123103-scaled.jpg","caption":"Town House in San Miguel de Salinas"},{"@type":"ImageObject","url":"https://www.houseinspaininvest.com/yshoawho/2025/01/IMG20250130123207-scaled.jpg","caption":"Town House in San Miguel de Salinas"},{"@type":"ImageObject","url":"https://www.houseinspaininvest.com/yshoawho/2025/01/IMG20250130123218-scaled.jpg","caption":"Town House in San Miguel de Salinas"},{"@type":"ImageObject","url":"https://www.houseinspaininvest.com/yshoawho/2025/01/IMG20250130123225-scaled.jpg","caption":"Town House in San Miguel de Salinas"}],"address":{"@type":"PostalAddress","streetAddress":"","addressLocality":"San Miguel de Salinas","addressRegion":"Alicante","postalCode":"","addressCountry":"ES"},"offers":{"@type":"Offer","price":"195995","priceCurrency":"EUR","availability":"https://schema.org/InStock","businessFunction":"https://schema.org/Sell"},"geo":{"@type":"GeoCoordinates","latitude":37.9742127,"longitude":-0.7792013},"about":{"@type":"SingleFamilyResidence","numberOfBedrooms":4,"numberOfBathroomsTotal":2,"floorSize":{"@type":"QuantitativeValue","value":92,"unitCode":"MTK"}},"broker":{"@id":"https://hanssonhertzell.se#agent"}},{"@type":"BreadcrumbList","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https://hanssonhertzell.se/es/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Properties","item":"https://hanssonhertzell.se/es/properties/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"San Miguel de Salinas","item":"https://hanssonhertzell.se/es/properties/san-miguel-de-salinas/"},{"@type":"ListItem","position":4,"name":"Casa Adosada en San Miguel Salinas | Piscina Priva"}]},{"@type":"FAQPage","mainEntity":[{"@type":"Question","name":"¿Cuáles son los costos totales de compra de esta propiedad?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Para propiedades de reventa como esta, debe calcular ITP del 10% (€19,600), gastos legales y notariales (€3,000-4,000), totalizando aproximadamente 12% del precio de compra o €23,500 adicionales."}},{"@type":"Question","name":"¿Qué distancia hay a las playas de Orihuela Costa desde esta propiedad?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Las playas de Orihuela Costa están a solo 6000m de distancia, aproximadamente 10 minutos en coche. Incluyen playas populares como Playa Flamenca, La Zenia y Cabo Roig."}},{"@type":"Question","name":"¿Qué está incluido en la venta?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"La propiedad viene parcialmente amueblada e incluye electrodomésticos, aire acondicionado frío/calor, y todos los elementos fijos como la cocina equipada y los sanitarios."}},{"@type":"Question","name":"¿Qué ingresos por alquiler podría generar esta propiedad?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Propiedades similares en San Miguel de Salinas generan €800-1,200/mes en alquiler anual o €80-120/noche en alquiler vacacional, con rendimientos potenciales del 6-8% bruto anual."}},{"@type":"Question","name":"¿Cómo llegar desde el aeropuerto de Alicante-Elche a San Miguel de Salinas?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"El trayecto desde el aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) toma 45 minutos en coche por la AP-7. También hay servicios de transfer y autobuses que conectan con la zona."}},{"@type":"Question","name":"¿Puedo obtener hipoteca como comprador extranjero?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Sí, los bancos españoles ofrecen hipotecas a extranjeros hasta el 60-70% del valor de la propiedad, con tipos de interés del 3-4% actualmente. Se requiere demostrar ingresos y estabilidad financiera."}},{"@type":"Question","name":"¿Cuáles son los costos anuales de mantenimiento?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Los gastos anuales incluyen IBI (impuesto municipal) €300-500, seguro del hogar €200-400, y servicios básicos €100-150/mes. No hay gastos de comunidad al ser casa adosada independiente."}},{"@type":"Question","name":"¿Por qué San Miguel de Salinas es una buena inversión?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Combina precios más bajos que la costa con fácil acceso a playas y aeropuerto. Su carácter auténtico español atrae tanto a residentes permanentes como turistas, asegurando demanda constante de alquiler."}}]},{"@type":"RealEstateAgent","@id":"https://hanssonhertzell.se#agent","name":"Hansson & Hertzell Invest S.L.","url":"https://hanssonhertzell.se","telephone":"+34 966 760 012","email":"info@hanssonhertzell.se","address":{"@type":"PostalAddress","streetAddress":"Calle Canonigo Torres 8","addressLocality":"Torrevieja","addressRegion":"Alicante","postalCode":"03181","addressCountry":"ES"},"areaServed":[{"@type":"City","name":"Torrevieja"},{"@type":"City","name":"Orihuela Costa"},{"@type":"AdministrativeArea","name":"Costa Blanca"}],"knowsLanguage":["Spanish","English","Swedish","French","Dutch"]},{"@type":"Person","@id":"https://hanssonhertzell.se#person","name":"Oskar Pettersson","jobTitle":"Real Estate Consultant","worksFor":{"@id":"https://hanssonhertzell.se#agent"},"knowsAbout":["Costa Blanca Real Estate","Spanish Property Law","San Miguel de Salinas","Alicante"]}]}</script>