Casa adosada en Torrevieja

Al comprar vivienda en España, debes asumir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que en la Comunidad Valenciana ronda el 3% del precio de compra. Si la vivienda es de obra nueva, pagas IVA (10%) en lugar de ITP. Además, existen gastos notariales, registro de la propiedad y gestión administrativa, que rondan el 2-3% adicional. Un asesor fiscal especializado puede desglosar exactamente cuánto supone en tu caso.

Torrevieja ofrece un estilo de vida relajado con acceso al mar y servicios modernos. El clima es uno de sus principales atractivos, con inviernos suaves y veranos cálidos. Encontrarás una comunidad diversa de residentes internacionales, lo que facilita la integración. El coste de vida es moderado en comparación con otras zonas turísticas españolas.

Las casas adosadas de obra nueva o bien mantenidas en esta franja de precio suelen ofrecer rentabilidad mediante alquiler vacacional o arrendamiento tradicional. Su ubicación en Torrevieja, con demanda turística consolidada, puede ser favorable. Sin embargo, el rendimiento depende del estado exacto de la propiedad, ubicación dentro de la localidad y tu estrategia de inversión. Te aconsejamos estudiar el mercado local con un experto.

Como comprador internacional, necesitarás un NIE (número de identidad de extranjero), abrir una cuenta bancaria española y contar con financiación o fondos disponibles. El proceso legal es similar al de compradores españoles: firma de contrato de compraventa, pago de depósito, tasación, gestión hipotecaria si aplica, y escritura notarial. En Hansson & Hertzell gestionamos todos estos pasos para simplificar tu experiencia.