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Orihuela Costa · Vistabella Golf · Villa

Villa de 2 dormitorios en Orihuela Costa

351.000 €

2 bed · 2 bath · 138.38 m²

En venta · Referencia: ALEG-F1263

AlegriaPiscinaSolarium
Villa in Orihuela Costa — image 1
1 / 15
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
138.38 m²
Parcela
158 m²
Piscina
Garaje

Descripción

Esta villa de obra nueva en Orihuela Costa representa una opción sólida para quienes buscan una vivienda moderna en la Costa Blanca. Se trata de una construcción de planta única con 2 dormitorios y 2 baños sobre 138 m² construidos, donde el dormitorio principal dispone de baño en suite y todas las estancias se abren al exterior mediante puertas correderas. El concepto de diseño integra una cocina abierta y luminosa que forma parte de una amplia zona de estar, pensada para maximizar la funcionalidad sin renunciar al confort. El equipamiento incluido en el precio —aire acondicionado, electrodomésticos de cocina, lavadora, persianas eléctricas e iluminación LED— te permite acceder a una vivienda lista para habitar.

La verdadera ventaja de esta casas nuevas está en sus espacios exteriores. Dispones de una piscina privada con ducha exterior, jardín privado y una espectacular terraza-solárium de 60 m² que se convierte en el corazón de la propiedad. La villa incorpora paneles solares y certificado energético clase A, lo que significa eficiencia real y facturas reducidas. La ubicación en la zona verde del Campo de Golf de Vistabella ofrece un entorno tranquilo pero con servicios a mano: supermercado a 1 minuto, restaurantes en el complejo, y acceso rápido a las playas de Torrevieja en 15 minutos.

Para un comprador internacional, esta apartamento obra nueva en Alicante representa una entrada accesible al mercado residencial con garantías de construcción moderna. En Hansson & Hertzell contamos con más de 500 operaciones cerradas en la zona y entendemos los requisitos específicos de los compradores extranjeros. Te recomendamos que te pongas en contacto con nosotros para conocer en detalle la documentación, los trámites de compra y cómo estructurar tu inversión según tu situación fiscal.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Garaje incluido — especialmente valioso en zonas costeras de alta demanda
  • 3Terraza / solárium — espacio exterior para la vida mediterránea al aire libre
  • 4Jardín privado en una parcela de 158 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes adicionales al comprar una vivienda en Orihuela Costa?+

Al adquirir una propiedad en Orihuela Costa, además del precio de compra debes considerar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que ronda el 6-7% en la Comunidad Valenciana para no residentes, gastos notariales (0,5-1% del precio), registro de la propiedad (0,1-0,5%), e impuestos municipales. Como agencia con experiencia, en H&H te asesoramos sobre cada concepto para que no haya sorpresas.

¿Cómo es vivir en Orihuela Costa?+

Orihuela Costa es una zona residencial consolidada que combina tranquilidad con proximidad a servicios. Tienes acceso a playas, campos de golf, restaurantes y comercios locales, además de excelente conexión con Alicante capital. El clima es templado prácticamente todo el año, lo que atrae a compradores internacionales que buscan una vida más relajada sin alejarse demasiado de infraestructuras modernas.

¿Por qué una villa con piscina privada a este precio es una oportunidad?+

Las villas en zona de golf con piscina privada, terraza amplía y equipo completo incluido suelen representar mejor relación calidad-precio que apartamentos convencionales. La eficiencia energética clase A también reduce gastos operativos significativamente. Que la propiedad esté lista para entrar a vivir sin inversión adicional es un factor que muchos compradores extranjeros valoran especialmente.

¿Cuál es el proceso para comprar si soy residente extranjero?+

Como no residente, necesitas un NIE (Número de Identidad de Extranjero), asesoría legal y fiscal local, y financiación si la requieres. En H&H gestionamos este proceso desde la primera contacto: te conectamos con notarios, abogados especializados y entidades bancarias que trabajan con compradores internacionales, simplificando cada paso.

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Ubicación

Referencia: ALEG-F1263

351.000 €

2536/m²

Villa in Orihuela Costa

Orihuela Costa, Vistabella Golf

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Aspectos destacados

  • Alegria
  • Piscina
  • Solarium

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€14,000–€23,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

351.000 €

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