Ático en Torrevieja

Al adquirir una vivienda nueva en Alicante, debes prever el IVA (21% en obra nueva), gastos de escrituración, registro y gestoría (aproximadamente entre 2-3% del precio de compra), y en algunos casos aportaciones a comunidad de propietarios. Los no residentes españoles deben informarse sobre la retención del IRPF en transacciones de vivienda. En Hansson & Hertzell te asesoramos sobre la estructura fiscal más adecuada para tu caso.

Torrevieja es un municipio maduro con buena infraestructura, especialmente para residentes extranjeros. Dispone de colegios internacionales, servicios sanitarios, comercios, restaurantes y una comunidad multicultural establecida. El clima es templado durante todo el año, lo que facilita actividades al aire libre. Muchas personas eligen Torrevieja por su proximidad al mar, su oferta de ocio y la facilidad para mantener conexiones con el resto de Europa.

Un penthouse de obra nueva garantiza sistemas constructivos modernos, eficiencia energética y ausencia de problemas estructurales acumulados. A €295,000 en el mercado de Torrevieja, accedes a una vivienda con garantías de constructor y sin necesidad de reformas inmediatas, lo que representa un valor real respecto a opciones de segunda mano con necesidades de mejora.

Como no residente, necesitarás obtener un NIE (número de identidad de extranjero), abrir una cuenta bancaria en España y ser representado por un notario español. Hansson & Hertzell te facilita el contacto con profesionales especializados en compras de extranjeros y te acompaña durante toda la gestión. El proceso es ágil si cuentas con asesoramiento adecuado desde el principio.