Casa adosada de 3 dormitorios en Orihuela Costa

Al comprar una vivienda en Orihuela Costa debes considerar impuestos como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (aprox. 6-10% del precio de venta en Alicante), gastos notariales, registrales y de gestoría (en torno al 2-3%), y una tasación obligatoria si financias con hipoteca. Si la propiedad es obra nueva, también se aplica IVA del 10%. Te aconsejamos solicitar una estimación completa a tu gestor antes de formalizar la operación.

Orihuela Costa ofrece un equilibrio entre tranquilidad residencial y proximidad a servicios. Dispones de playas accesibles, comercio consolidado (Zenia Boulevard es referente), restaurantes variados y una comunidad internacional consolidada. El clima mediterráneo es una ventaja, con inviernos suaves. La infraestructura urbana está madura, sin el caos de destinos masificados, lo que atrae especialmente a familias y personas jubiladas que buscan estabilidad.

Una vivienda nueva de 3 dormitorios con piscina privada a este precio punto es difícil de encontrar en la Costa Blanca. La obra nueva garantiza garantía de 10 años en estructura y sistemas, bajo mantenimiento inicial, y eficiencia energética. Además, la ubicación estratégica entre dos zonas consolidadas y el acceso a Playa de La Zenia refuerzan el valor a largo plazo, tanto para vivienda propia como para rentabilidad.

Como comprador extranjero, necesitarás un número de identidad fiscal (NIE), abrir una cuenta bancaria española (recomendado) y firmar un contrato privado vinculante. Posteriormente se formaliza ante notario, se registra en el Registro de la Propiedad y se liquidan impuestos. Hansson & Hertzell gestiona estas etapas contigo, asegurándonos de que todos los documentos sean correctos y que entiendas cada paso sin sorpresas.