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Orihuela Costa · La Zenia · Townhouse

3-bedroom townhouse in Orihuela Costa

€195,000

3 bed · 2 bath · 85 m²

À vendre · Référence: ALEG-13745

AlegriaPiscine
Townhouse in Orihuela Costa — image 1
1 / 20
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
85 m²
Piscine
Oui

Description

Cette maison de ville de 85 m² bâtis allie intimité et commodité dans un cadre résidentiel établi. Elle dispose de trois chambres doubles — dont une avec balcon Julieta à l'étage et une principale avec terrasse-balcón au second niveau — et de deux salles de bain complètes. Le rez-de-chaussée accueille un séjour-salle à manger, une cuisine américaine équipée avec bar de petit-déjeuner, et une buanderie attenante. L'espace extérieur comprend une terrasse avant sans entretien intensif et surtout votre piscine privée, élément clé du confort à la côte. La structure offre la flexibilité d'une résidence individuelle avec les avantages d'une communauté fermée dotée d'une piscine commune.

Orihuela Costa représente l'essence balnéaire de la Costa Blanca : vous êtes à quelques pas seulement de la Playa de La Zenia, une plage de sable fin, et le centre commercial Zenia Boulevard se trouve à proximité immédiate pour vos besoins quotidiens. La zone combine tranquillité résidentielle et accès rapide aux infrastructures. Ce secteur attire familles et résidents à long terme qui apprécient l'équilibre entre vie de plage et stabilité.

Cet achat immobilier à Alicante, affiché à 195 000 €, représente un point d'entrée solide dans un programme neuf Costa Blanca, où la demande reste soutenue. Si vous envisagez d'acheter villa ou maison en Espagne, l'équipe Hansson & Hertzell, forte de plus de 500 transactions réalisées, saura vous guider sur les démarches administratives, les coûts annexes et l'intégration fiscale. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou une évaluation personnalisée.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Terrasse / solarium — espace extérieur pensé pour la vie méditerranéenne en plein air
  • 3Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais et impôts à prévoir pour acheter un bien immobilier à Orihuela Costa?+

L'acquisition d'un bien en Espagne implique plusieurs postes : impôt de transfert (ITP, environ 6-8% selon la Communauté de Valence), frais de notaire (0,5-1% du prix), frais d'enregistrement, et éventuellement frais d'agence. Si vous venez de l'étranger, des déclarations fiscales supplémentaires peuvent s'ajouter. Hansson & Hertzell vous détaille ces coûts avant signature.

Comment est-ce de vivre à Orihuela Costa?+

Orihuela Costa offre une vie côtière détendue avec accès direct aux plages, commerces et restaurants. La région attire une population internationale mixte, des jeunes familles aux retraités. L'ambiance est résolument balnéaire mais avec les services nécessaires à la vie quotidienne. Les résidents apprécient le climat méditerranéen et la proximité des loisirs nautiques et terrestres.

Une maison avec piscine privée est-elle difficile à entretenir en Espagne?+

L'entretien d'une piscine privée est gérable : coût mensuel d'électricité et produits chimiques modérés, et la plupart des résidents utilisent un professionnel local pour 50-100 € mensuel. Le climat méditerranéen permet une saison balnéaire longue, ce qui justifie l'investissement pour ceux qui l'utilisent régulièrement.

Comment fonctionne le processus d'achat pour un acheteur étranger en Espagne?+

Vous ouvrez d'abord un compte bancaire espagnol (recommandé) et obtenez un NIE (numéro d'identification étrangère). Une offre est émise, suivie de la signature du compromis (contrato privado) devant notaire. Un délai de signature définitive intervient quelques semaines plus tard. Hansson & Hertzell accompagne chaque étape et vous met en relation avec notaire et conseillers fiscaux de confiance.

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Distances approximatives.

Emplacement

Référence: ALEG-13745

€195,000

2294/m²

Townhouse in Orihuela Costa

Orihuela Costa, La Zenia

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Points forts

  • Alegria
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€8,000–€13,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€195,000

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