Casa adosada de 3 dormitorios en Torrevieja

<h1>Adosado en Torrevieja | Los Balcones Amueblado</h1> <p><strong>Este adosado dúplex de 3 dormitorios y 3 baños en Los Balcones, Torrevieja, ofrece 113m² a 2.500m de la playa por €326.000. Incluye solarium de 20m², terraza, jardín privado y viene completamente amueblado. A 45 minutos del aeropuerto de Alicante-Elche.</strong></p> <p>Este elegante adosado dúplex en la exclusiva zona de Los Balcones, Torrevieja, combina diseño moderno con funcionalidad mediterránea. Con 113m² construidos y 3 dormitorios completos, esta propiedad representa una oportunidad excepcional en la Costa Blanca Sur de España.</p> <p>La planta baja presenta un salón de concepto abierto con revestimiento decorativo, conectado a una cocina moderna totalmente equipada con electrodomésticos y barra americana. Un dormitorio adaptable como despacho y baño completo completan esta planta. La primera planta alberga dos dormitorios adicionales con armarios empotrados, incluyendo el principal con acceso directo a terraza privada.</p> <p>El exterior destaca por su jardín privado de 22m² ideal para cenas al aire libre, una terraza de 15m² y un espectacular solarium de 20m² con orientación oeste para disfrutar de los atardeceres. La propiedad se entrega completamente amueblada, lista para entrar a vivir o alquilar en esta codiciada zona de Torrevieja.</p> <p>Contáctenos hoy para una visita personalizada de esta excepcional propiedad en Los Balcones.</p> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <h2 style="color: #1d4ed8; border-bottom: 2px solid #1d4ed8; padding-bottom: 8px; margin-top: 30px;">¿Por Qué Comprar Esta Propiedad?</h2> <ul style="list-style-type: none; padding-left: 0;"> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ Zona exclusiva Los Balcones con servicios premium</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ 45 minutos del aeropuerto Alicante-Elche (ALC)</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ Completamente amueblado, listo para alquilar</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ Solarium privado de 20m² con orientación oeste</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ 3 dormitorios y 3 baños en diseño dúplex moderno</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ Potencial de rentabilidad 6-8% en alquiler vacacional</li> </ul> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <h2 style="color: #b45309; border-bottom: 2px solid #b45309; padding-bottom: 8px; margin-top: 30px;">Vivir en Torrevieja: Estilo de Vida Mediterráneo</h2> <p>Torrevieja ofrece un estilo de vida mediterráneo incomparable, especialmente desde Los Balcones. Aunque esta propiedad se encuentra a 2.500m del mar, la famosa Playa del Cura está perfectamente accesible, junto con las populares Playa de los Locos y Playa de los Náufragos. La ciudad destaca por sus únicas lagunas saladas, patrimonio natural que atrae visitantes durante todo el año.</p> <p>La vibrante comunidad internacional y el tradicional mercado de los viernes crean un ambiente cosmopolita único. Con más de 300 días de sol anuales, Torrevieja es ideal tanto para residencia permanente como vacacional. Las ciudades cercanas de La Mata, Orihuela Costa y Guardamar del Segura amplían las opciones de ocio y servicios. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a solo 45 minutos, garantizando excelente conectividad internacional.</p> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <h2 style="color: #047857; border-bottom: 2px solid #047857; padding-bottom: 8px; margin-top: 30px;">Potencial de Inversión</h2> <p>Con un precio de €326.000 (€2.884/m²), esta propiedad se posiciona un 55% por encima de la media de Torrevieja (€1.850/m²), reflejando la exclusividad de Los Balcones. Esta zona premium justifica su sobreprecio por ubicación, servicios y potencial de revalorización.</p> <p>La Costa Blanca genera rendimientos brutos del 6-8% en alquileres vacacionales, especialmente atractivos en propiedades completamente amuebladas como esta. El mercado inmobiliario de Torrevieja ha experimentado un crecimiento del 40% desde 2020, consolidándose como destino de inversión preferente.</p> <p>La combinación de demanda internacional constante, clima excepcional y infraestructuras maduras garantiza estabilidad y crecimiento a largo plazo en esta inversión inmobiliaria.</p> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <h2 style="color: #6b21a8; border-bottom: 2px solid #6b21a8; padding-bottom: 8px; margin-top: 30px;">Preguntas Frecuentes</h2> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿Cuáles son los costos totales de compra de esta propiedad?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Para propiedades de segunda mano como esta, debe calcular: ITP (10% del precio), gastos de notaría y registro (€1.500-2.000), honorarios de abogado (1-2%). En total, aproximadamente 12% adicional sobre €326.000, unos €39.000 en gastos.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿A qué distancia está la playa desde esta propiedad?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">La propiedad se encuentra a 2.500m del mar. Playa del Cura, una de las más populares de Torrevieja, está accesible en pocos minutos en coche, junto con Playa de los Locos y Playa de los Náufragos.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿Qué incluye la venta de esta propiedad?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">La propiedad se vende completamente amueblada, incluyendo todos los muebles, electrodomésticos de la cocina, decoración y equipamiento. Está lista para entrar a vivir o comenzar a alquilar inmediatamente.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿Qué ingresos por alquiler podría generar esta propiedad?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">En Los Balcones, propiedades similares generan €800-1.200/semana en temporada alta y €400-600 en temporada baja. Anualmente, puede esperar €16.000-26.000 brutos, representando un 6-8% de rentabilidad.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿Cómo llegar desde el aeropuerto de Alicante-Elche a Torrevieja?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">El trayecto son 45 minutos en coche por la AP-7. También disponible autobús directo (1 hora), taxi (€45-60) o servicios de transfer privado. El aeropuerto tiene buenas conexiones con las principales ciudades europeas.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿Puedo obtener hipoteca siendo comprador extranjero?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Sí, los bancos españoles ofrecen hipotecas a extranjeros hasta 60-70% del valor de tasación. Los tipos de interés actuales están entre 3-4%. Necesitará NIE, nóminas y documentación financiera de su país de origen.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿Cuáles son los gastos anuales de mantenimiento?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">IBI (impuesto municipal): €400-600/año. Gastos de comunidad: €600-900/año en Los Balcones. Suministros: €600-1.200/año dependiendo del uso. Seguro hogar: €200-300/año. Total estimado: €1.800-3.000/año.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿Por qué es Torrevieja una buena inversión?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Torrevieja combina clima excepcional (300+ días de sol), amplia comunidad internacional, aeropuerto cercano y infraestructuras maduras. Los precios han subido 40% desde 2020, y la demanda de alquiler vacacional permanece constante por su ubicación en Costa Blanca.</p> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <p style="margin-top: 20px;"> <a href="https://hanssonhertzell.se/es/costa-blanca-south/torrevieja.html" style="color: #2563eb; text-decoration: underline;">Ver más propiedades en Torrevieja</a> | <a href="https://hanssonhertzell.se/es/costa-blanca-sur.html" style="color: #2563eb; text-decoration: underline;">Costa Blanca South</a> </p> <script type="application/ld+json">{"@context":"https://schema.org","@graph":[{"@type":"RealEstateListing","@id":"https://hanssonhertzell.se/es/property/3281#listing","name":"Adosado en Torrevieja | Los Balcones Amueblado","description":"Este adosado dúplex de 3 dormitorios y 3 baños en Los Balcones, Torrevieja, ofrece 113m² a 2.500m de la playa por €326.000. Incluye solarium de 20m², terraza, jardín privado y viene completamente amueblado. 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