1-bedroom apartment in Torretas

Beim Kauf einer Immobilie in Spanien rechnen Sie mit Gesamtnebenkosten von etwa 10–12% des Kaufpreises. Dazu gehören Notargebühren, Grundbuchgebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) und möglicherweise Maklerprovision. Hansson & Hertzell stellt Ihnen eine detaillierte Kostenaufstellung zur Verfügung, damit Sie die genauen Beträge transparent sehen.

Torretas bietet eine ausgewogene Mischung aus Strand-Nähe und ruhigem Wohnumfeld. Die deutschsprachige und internationale Gemeinschaft ist etabliert, lokale Restaurants und Cafés sind leicht erreichbar, und die Infrastruktur ist zuverlässig. Viele Bewohner schätzen, dass sie gleichzeitig zur Küste und zu Grünanlagen nahebei wohnen, ohne im Touristentrubel zu leben.

Ja, kompakte Neubauten mit zwei Bädern sprechen eine breite Käuferschaft an – von Altersvorsorge-Nutzern bis zu Investoren mit Mietabsicht. Die durchdachte Ausstattung, der Pool und die Lage in Torretas machen diese Wohnung zu einer praktischen Wahl. Unser Team berät Sie gerne, welche Strategie zu Ihren Zielen passt.

Als deutscher Käufer benötigen Sie eine spanische Steuernummer (NIE), einen spanischen Bankauszug und eine unterzeichnete Kaufurkunde vor dem Notar. Hansson & Hertzell begleitet Sie durch alle Schritte, organisiert die Besichtigung, vermittelt Anwälte und erklärt die rechtlichen Anforderungen in Ihrer Sprache.

Torretas wird ganzjährig von internationalen Besuchern und Dauermieter gefragt – der Strand, die Golfanlagen und die stabile Infrastruktur treiben die Nachfrage an. Eine Neubau-Wohnung mit zwei Bädern und Pool ist für Ferienvermieter und Langzeitmieter attraktiv. Die genaue Rentabilität hängt von Nutzungsstrategie, Saison und Vermarktung ab. Wir besprechen mit Ihnen realistische Szenarien basierend auf lokalen Daten.