Alle Immobilien/Independent Villa El Raso, Guardamar | 3 Bed, €255,000

El Raso · Villa

3-bedroom villa in El Raso

€255,000

3 bed · 2 bath · 97 m²

Zu verkaufen · Referenz: HH-ALG-A11253

Independent Villa El Raso, Guardamar | 3 Bed, €255,000 — image 1
1 / 10
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
97 m²
Grundstücksgröße
218 m²

Beschreibung

Diese Villa in El Raso bietet solide Wohnfläche auf einem gut dimensionierten Grundstück – eine praktische Basis für Ihre Zeit an der Costa Blanca. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 97 m² haben Sie ein flexibles Zuhause, das sich für Eigenbewohner und Investoren eignet. Die 218 m² große Parzelle gibt Ihnen Raum zum Atmen und Potenzial für zukünftige Gestaltung. H&H hat über 500 Transaktionen in dieser Region abgewickelt und kennt El Raso als etabliertes Wohngebiet mit stabiler Nachfrage.

El Raso verbindet ländlichen Charakter mit praktischer Nähe zu Stränden, Golfplätzen und lokalen Restaurants. Sie leben hier in einer ruhigen Gegend, wo viele europäische Käufer Stabilität und Ruhe suchen – keine touristischen Hochburgen, sondern authentische Nachbarschaften. Die Infrastruktur ist zuverlässig: Einkaufen, Essen und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Viele unserer Kunden schätzen diese Balance zwischen Erholung und unkompliziertem Zugang zu allem Notwendigen.

Als deutschsprachige Agentur mit schwedischen Wurzeln verstehen wir Ihre Erwartungen beim Immobilienkauf in Spanien. El Raso liegt verkehrsgünstig zu größeren Zentren und Flughäfen, ideal falls Sie nur saisonal vor Ort sind. Die Kaufnebenkosten in dieser Preisklasse liegen bei ca. 10–12% des Kaufpreises. Unser Team begleitet Sie transparent durch den gesamten Prozess – von der ersten Besichtigung bis zum Notar. Sprechen Sie mit einem H&H-Berater, um diese Villa und Ihre Optionen zu diskutieren.

Häufig gestellte Fragen

Was kostet der Kauf einer Immobilie in El Raso – welche Nebenkosten fallen an?+

Beim Kauf einer Villa in El Raso fallen neben dem Kaufpreis Nebenkosten von etwa 10–12% an, darunter Maklergebühr, Notar, Grundbucheintrag und Grundsteuer. H&H bereitet Sie auf alle Positionen vor und kalkuliert transparent mit Ihnen durch.

Wie ist das Leben in El Raso als Anwohner?+

El Raso ist ein ruhiges, etabliertes Wohngebiet mit guter lokaler Infrastruktur, Restaurants und einfachem Zugang zu Stränden und Golfplätzen. Viele deutschsprachige und skandinavische Käufer schätzen die Balance zwischen Ruhe und Praktikabilität – keine Touristenzone, sondern echte Nachbarschaft.

Ist diese 3-Zimmer-Villa in El Raso für Vermietung geeignet?+

Das Property eignet sich grundsätzlich für Vermietung, da El Raso anhaltende Nachfrage von Saisonalgästen und Langzeitern anzieht. Genaue Rental-Szenarien hängen von Ihrer Strategie und lokalen Marktbedingungen ab – Ihr H&H-Berater kann hier konkrete Marktanalysen mit Ihnen durchgehen.

Wie läuft der Kaufprozess ab, wenn ich nicht in Spanien lebe?+

H&H begleitet internationale Käufer durch den gesamten Prozess: Besichtigungen, Notaranwalt, Finanzierung und Registrierung. Sie müssen nicht vor Ort sein – wir handlen per Video, Post und Videokonferenz und sind deutschsprachig verfügbar für alle Fragen.

Kann ich diese Villa als Kapitalanlage nutzen?+

Ja, El Raso hat etablierte Nachfrage von Vermietern und Eigenbewohnern. Die Rentabilität hängt von Ihrer Nutzungsstrategie ab – Dauervermiete, Airbnb-Vermietung oder Eigennutz sind möglich. Wir helfen Ihnen, eine Analyse zu erstellen, bevor Sie entscheiden.

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~2–5 km
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~45–60 km
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~1 km
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Entfernungen sind ungefähr.

Lage

Referenz: HH-ALG-A11253

€255,000

2629/m²

Independent Villa El Raso, Guardamar | 3 Bed, €255,000

El Raso

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Investitionsübersicht

Geschätzte Mietrendite4–6.5%
Geschätzte Jahresmiete€10,000–€17,000
HauptsaisonJuni–September

Schätzungen basierend auf Marktdaten. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Investitionsanalyse.

€255,000

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