Los Balcones · Apartment
2-bedroom apartment in Los Balcones
€147,900
2 bed · 1 bath · 54 m²
Zu verkaufen · Referenz: HH-ALG-A11108
Beschreibung
Diese 54 m² Wohnung in Los Balcones bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Schlafzimmern und vollständiger Ausstattung. Die Nähe zur Poolanlage macht sie besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf Gemeinschaftseinrichtungen legen. Als Neubau-Immobilie in Spanien profitieren Sie von modernen Standards und hoher Energieeffizienz – ein wichtiger Punkt, der viele deutschsprachige Käufer beim Hauskauf in Alicante und der Costa Blanca überzeugt.
Los Balcones bietet Ihnen einen entspannten Lebensstil zwischen Familie und Freizeit. Die Gegend zeichnet sich durch ein stabiles, internationales Wohnumfeld aus. Restaurants, lokale Geschäfte und der nahe gelegene Strand sind schnell erreichbar. Golfer finden in der Region hervorragende Plätze vor. Das Klima der Costa Blanca mit über 300 Sonnentagen pro Jahr macht diesen Ort zu einem beliebten Ziel für Menschen, die sich vom Norden Europas eine längere Auszeit gönnen möchten.
Dieser Preis im unteren dreistelligen Bereich macht die Neubau-Wohnung interessant für Käufer mit realistischen Erwartungen. Los Balcones liegt günstig zwischen den größeren Zentren und bietet dennoch gute Anbindung zu Flughäfen und Serviceeinrichtungen. Beim Immobilien-Kauf in Spanien sollten Sie mit Nebenkosten von etwa 10–12% des Kaufpreises rechnen (Grunderwerbsteuer, Notargebühren, Registrierung). Unser erfahrenes Team begleitet Sie durch jeden Schritt des Kaufprozesses und sorgt für volle Transparenz.
Warum diese Immobilie?
- 1Privater Pool — ideal, um mehr als 300 Sonnentage pro Jahr in Spanien zu genießen
- 2Inklusive Garage — außergewöhnlich wertvoll in beliebten Küstenregionen
- 3Attraktiver Einstiegspreis — Zugang zur Costa Blanca unter dem Marktdurchschnitt
Häufig gestellte Fragen
Welche Nebenkosten fallen beim Hauskauf in Los Balcones an?+
Beim Immobilienkauf in Spanien sollten Sie mit Gesamtnebenkosten von etwa 10–12% des Kaufpreises rechnen. Diese umfassen die Grunderwerbsteuer (je nach Region unterschiedlich), Notargebühren, Grundbuchregisterung und eventuell eine Maklergebühr. Unser Team berechnet diese transparent für Ihr Objekt.
Wie ist das Leben in Los Balcones für Deutsche und Skandinavier?+
Los Balcones hat eine etablierte internationale Gemeinschaft mit vielen deutschsprachigen und skandinavischen Bewohnern. Die Nähe zum Strand, gute Infrastruktur und ein stabiles Wohnumfeld machen den Ort attraktiv. Sie finden Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen vor Ort sowie Anschluss zu bestehenden internationalen Netzwerken.
Ist eine 2-Zimmer Wohnung für €147.900 eine gute Wahl?+
Bei diesem Preis erhalten Sie eine moderne Neubau-Wohnung mit Pool-Zugang in einer etablierten Gegend. Der Preis eignet sich besonders für Käufer, die eine kompakte, wartungsarme Immobilie suchen oder eine Einstiegsoption bevorzugen. Sprechen Sie mit unserem Berater, um die Eignung für Ihre persönlichen Ziele zu klären.
Wie funktioniert der Kaufprozess als nicht-spanischer Einwohner?+
Der Prozess ist unkompliziert: Sie benötigen eine spanische Steuernummer (NIE) und ein spanisches Bankkonto – beide können vorab arrangiert werden. Unser Team koordiniert jeden Schritt, von der Notarbestätigung bis zur Grundbuchregistrierung. Mit Hansson & Hertzell haben Sie einen deutschsprachigen Ansprechpartner an Ihrer Seite.
Welches Mietpotenzial hat eine Wohnung in Los Balcones?+
Los Balcones liegt in einer Region mit stabiler Nachfrage nach kurzfristigem und längerfristigem Wohnraum. Die Nähe zum Strand und das internationale Wohnumfeld schaffen Interesse bei Mietern in der Hochsaison wie auch ganzjährig. Viele Käufer nutzen solche Wohnungen für saisonale Vermietung oder langfristige Miete – Ihr Berater kann die spezifischen Chancen für diese Lage analysieren.
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Referenz: HH-ALG-A11108
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