3-bedroom villa in Orihuela Costa

Bij aankoop van een woning in Spanje kom je enkele vaste kosten tegen: de overdrachtsbelasting (ongeveer 8% voor een bestaande woning), notariskosten en registratiekosten. Daarnaast betaal je vastgoedmakelaar- en juridische honoraria. Voor niet-resident eigenaren gelden soms andere regelingen. Het is belangrijk deze vooraf goed door te rekenen met een lokale adviseur of met ons team.

Orihuela Costa is een rustige woonwijk dicht bij het strand met goed bereikbare voorzieningen. De meeste huishoudens kiezen hier voor de balans tussen zeenabijheid en een gevestigde buurtstructuur met scholen en winkels. Het klimaat is jaar rond mild, wat veel Europese huishoudens aantrekt die hun verblijf willen verlengen.

Een villa geeft je privacy, je eigen tuinruimte en een zwembad zonder gedoe met gemeenschappelijke lasten of interne regelgeving van een complex. Voor gezinnen is dit aantrekkelijker dan een nieuwbouw appartement, hoewel ook daar voordelen aan kleven. De keuze hangt af van je prioriteiten: onafhankelijkheid of minimale onderhoud.

Als buitenlander kun je zonder problemen eigenaar worden in Spanje. Je hebt een fiscaal identificatienummer (NIE) nodig, een notaris begeleidt het contract en de overdracht, en de gemeente registreert je eigendom. Het proces duurt meestal 4 tot 8 weken. Hansson & Hertzell regelt de contacten met notarissen en adviseurs zodat je stap voor stap begeleiding hebt.