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alicante · Villa

6-bedroom villa in Alicante

€2,650,000

6 bed · 8 bath · 2147 m²

À vendre · Référence: R5440258

PiscineLuxe
Villa in Alicante — image 1
1 / 25
Chambres
6
Salles de bain
8
Surface habitable
2147 m²
Surface du terrain
6315 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 2147 m² sur un terrain de 6315 m² à Alicante offre un espace généreux et rare en zone urbaine. Orientée pour capter la lumière naturelle, la propriété compte 6 chambres et 8 salles de bain, avec une piscine privée — un atout majeur dans le climat méditerranéen. Les espaces de vie sont pensés pour la famille ou l'exploitation locative saisonnière, avec suffisamment de volume pour accueillir plusieurs groupes simultanément. L'implantation permet une intimité relative tout en restant accessible aux services d'Alicante, à environ 15 km du centre-ville.

Alicante vit au rythme des plages urbaines, des restaurants de front de mer et d'une vie sociale active toute l'année. La ville dispose de commerces, écoles internationales et services de santé privés fréquentés par les résidents étrangers. Vous serez à 10 minutes en voiture de la plage principale d'El Postiguet et des criques plus calmes vers le sud. Les restaurants locaux offrent la cuisine méditerranéenne classique et des établissements internationaux; la vie quotidienne mêle détente côtière et accès à l'infrastructure urbaine.

Alicante attire les acheteurs nordiques pour son climat stable, ses prix immobiliers raisonnables face à la Côte d'Azur française, et sa proximité avec l'aéroport international (5 km). Une propriété de cette taille bénéficie d'une demande locative solide auprès des familles en villégiature et des groupes de loisir — la saison s'étend d'avril à octobre, avec pics en juillet-août. Les impôts fonciers et charges sont contenus comparé au marché suédois, et la résidence n'exige pas de présence physique continue.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 26 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 32147 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 4Jardin privé sur une parcelle de 6315 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et les délais de transaction à Alicante ?+

Les frais d'enregistrement s'élèvent à environ 10 % du prix d'achat (droits de mutation + frais notariés + frais d'agence). La transaction prend généralement 4 à 8 semaines après signature de l'offre. Un notaire représente l'État, pas l'acquéreur; nous recommandons un avocat immobilier indépendant pour une protection optimale.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Alicante pour un résident ?+

Alicante offre un équilibre entre vie côtière détente et commodités urbaines. Vous accéderez facilement aux commerces, restaurants, services médicaux et écoles. Le climat permet des activités extérieures toute l'année; la communauté nordique y est bien établie et organisée.

Pourquoi une villa de cette envergure à ce prix ?+

Les grandes propriétés résidentielles ne sont pas aussi prisées que les petits appartements côtiers à Alicante. L'espace généreux, la piscine et le potentiel locatif la rendent intéressante pour investisseurs ou familles souhaitant héberger du groupe; cela justifie son positionnement tarifaire.

Comment se passe l'acquisition pour un acheteur suédois ou nordique ?+

Les résidents nordiques ne rencontrent aucune restriction légale en Espagne pour acheter immobilier. Nous gérons les démarches administratives, identification fiscale espagnole incluse. Les virements depuis la Suède sont simples via compte bancaire espagnol temporaire.

Quel potentiel locatif pour une villa de cette taille à Alicante ?+

Une propriété de 6 chambres avec piscine attire fortement les locations saisonnières (€2000–3500/semaine en haute saison). Le taux d'occupation moyen annuel approche 60–70 % avec gestion professionnelle. Les revenus bruts peuvent couvrir largement les charges annuelles et frais de gestion.

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Plage
~1.5 km
Aéroport d'Alicante
~12 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~15 km
Hôpital / Clinique
~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5440258

€2,650,000

Villa in Alicante

alicante, Alicante Centro

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Points forts

  • Piscine
  • Luxe

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€106,000–€172,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€2,650,000

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