Villa de 3 chambres à Los Montesinos

€315,000

3 ch · 2 sdb · 110 m²

À vendre · Référence: R5438947

Piscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

110 m²

Surface du terrain

323 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 110 m² sur un terrain de 323 m² à Los Montesinos offre une base solide pour qui cherche à s'installer sur la Costa Blanca sans les prix des zones côtières. Trois chambres, deux salles de bains, et une piscine privée — des éléments rares à ce prix. L'orientation et la configuration permettent une circulation naturelle entre les espaces de vie. La parcelle offre de la profondeur, ce qui laisse place à un développement futur si vous envisagez d'agrandir ou d'aménager davantage le jardin.

Los Montesinos est une localité tranquille, à l'intérieur des terres, loin de l'agitation touristique. Vous vivrez au rythme local : petits commerces, bars familiaux, restaurants traditionnels. La proximité de Guardamar del Segura — à 15 minutes en voiture — vous donne accès à la plage quand vous la cherchez, sans que le bruit de la côte ne vous accompagne au quotidien. L'atmosphère est celle d'une communauté stable, prisée des résidents de longue durée et des familles.

L'achat en résale à Los Montesinos répond à des fondamentaux simples : prix modérés, cadre établi, services de base en place. Pour les investisseurs, les villas avec piscine attirent une clientèle de location courte durée pendant la saison estivale — le secteur intérieur gagne en popularité auprès de visiteurs cherchant à fuir la saturation côtière. L'aéroport d'Alicante se trouve à 45 km, la N-332 à proximité immédiate. L'administration locale est efficace et, contrairement aux nouvelles constructions, aucune attente ni surprise bureaucratique : vous achetez ce qui existe.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat et démarches en Espagne pour un acheteur étranger ?+

En tant que résale, il n'y a pas d'attente de construction. Les frais notariés et d'enregistrement représentent environ 8 % du prix. Vous aurez besoin d'un NIE (numéro d'identité espagnol) et d'un compte bancaire espagnol. Nous guidons chaque client à travers ces étapes avec nos partenaires juridiques à Los Montesinos et Guardamar.

Comment est la vie quotidienne à Los Montesinos ?+

Tranquille et authentique. Les services essentiels — boulangerie, supermarché, pharmacie, clinique — sont sur place. L'ambiance est celle d'une vraie localité, non d'une zone construite pour les touristes. Beaucoup de résidents nordiques et britanniques y ont choisi de s'installer définitivement.

Pourquoi une villa avec piscine à ce prix est-elle compétitive ?+

L'intérieur des terres de la Costa Blanca offre bien meilleure valeur que le front de mer. Cette maison combiné trois chambres, deux salles de bains et une piscine pour 315 000 € — très difficile à trouver à Guardamar ou Torrevieja au même prix. Vous payez pour l'emplacement, pas pour le prestige de la proximité immédiate de la plage.

Est-ce approprié pour un acheteur suédois ou scandinave ?+

Oui. Los Montesinos attire depuis des années une forte communauté nordique. Le climat stable, les services fiables, l'absence de pression touristique — c'est exactement ce que les Suédois, Danois et Norvégiens recherchent. La piscine privée compense l'absence de côte, et les 300+ jours de soleil sont parfaits pour s'évader l'hiver.

Quel potentiel locatif pour une villa avec piscine à Los Montesinos ?+

Solide. Les familles et groupes louent villas avec piscine avril à septembre, souvent via Airbnb ou plateformes spécialisées. À Los Montesinos, vous évitez les restrictions de la côte. Rendement locatif réaliste : 5–7 % annuels selon saison et gestion. Nombreux propriétaires conjuguent usage personnel et location saisonnière.

Basé sur des données notariales réelles

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