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formentera del segura · Villa

3-bedroom villa in Formentera del Segura

€425,000

3 bed · 2 bath · 110 m²

À vendre · Référence: R5434225

Piscine
Villa in Formentera Del Segura — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
110 m²
Surface du terrain
520 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 110 m² à Formentera Del Segura offre trois chambres et deux salles de bain sur un terrain de 520 m², avec piscine privée. La maison bénéficie d'une orientation qui privilégie la lumière naturelle et dispose d'espaces de vie fonctionnels, typiques de la construction côtière de la région. Située à quelques kilomètres du centre-bourg de Formentera Del Segura, elle se trouve à proximité raisonnable de la plage de Puntes (environ 6 km) et combine l'accès à la vie locale avec le calme résidentiel.

Formentera Del Segura est une petite commune tranquille du sud de la Costa Blanca, appréciée des familles et des retraités qui recherchent une vie discrète loin des foules touristiques. Le village dispose de commerces de proximité, bars et restaurants simples fréquentés par les habitants. Vous bénéficiez d'une véritable vie méditerranéenne : marché local régulier, vie communautaire relaxée et accès direct à la campagne murcienne. La plage est accessible en 15 minutes de voiture, offrant des eaux calmes et relativement préservées.

Formentera Del Segura attire les acheteurs qui souhaitent investir dans la Costa Blanca loin de la spéculation, avec des coûts d'immobilier et de vie notablement inférieurs aux stations balnéaires principales. La région bénéficie d'un climat stable toute l'année et d'une forte demande de locations saisonnières, notamment auprès des visiteurs britanniques et scandinaves. Les services essentiels—hôpital à Torrevieja, aéroport d'Alicante à 70 km—sont accessibles rapidement, tandis que les charges et taxes restent modérées pour une propriété de cette envergure.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Jardin privé sur une parcelle de 520 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à prévoir pour acheter une propriété à Formentera Del Segura ?+

En Espagne, comptez environ 7-10 % du prix d'achat pour les frais (impôt sur les mutations immobilières de 8 %, frais de notaire et frais d'enregistrement). Une agence locale à Formentera Del Segura vous guide précisément. Les coûts de gestion ultérieurs (IBI et électricité) sont modérés dans cette région.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Formentera Del Segura ?+

C'est une commune de moins de 1 500 habitants, avec le rythme méditerranéen classique : marché le matin, café en terrasse, fermeture le dimanche après-midi. Le village est très calme, idéal si vous cherchez l'authenticité plutôt que l'animation. À proximité, Torrevieja offre plus de services et de loisirs urbains.

Pour quel profil d'acheteur cette villa convient-elle ?+

Elle correspond aux couples ou petites familles cherchant une résidence secondaire ou une retraite tranquille, ainsi qu'aux investisseurs visant la location saisonnière. La piscine privée et les trois chambres la rendent attrayante pour des périodes estivales louées aux familles européennes.

Quel système de chauffage est généralement utilisé pour une maison de cette taille à Formentera Del Segura ?+

La plupart des propriétés utilisent le chauffage électrique ou des radiateurs d'appoint, car les hivers sont doux. Certaines disposent de climatisation réversible. Vérifiez directement avec l'agence l'équipement exact de cette villa.

Quel est le potentiel locatif pour une villa avec piscine à Formentera Del Segura ?+

Les locations saisonnières (mai-septembre) génèrent 600-900 € par semaine pour un bien équipé comme celui-ci. Formentera Del Segura attire les retraités et les familles cherchant des séjours authentiques et moins chers que Torrevieja. Les rendements nets varient de 4 à 7 % annuels selon la gestion.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5434225

€425,000

Villa in Formentera Del Segura

formentera del segura, Formentera del Segura Centro

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€17,000–€28,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€425,000

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