3-bedroom villa in Orihuela

€250,000

3 bed · 1 bath · 86 m²

À vendre · Référence: R5434159

Piscine

1 / 20

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

86 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 86 m² à Orihuela offre une solution compacte et bien conçue pour qui cherche une résidence à prix accessible sur la Costa Blanca. Orientée pour bénéficier de la lumière naturelle, elle comprend trois chambres et une salle de bain, avec une piscine privée — un atout rare à ce niveau de prix. La structure permet une utilisation flexible : résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire, selon vos besoins.

Orihuela combine vie côtière et authenticité locale, à distance raisonnable des plages de Playa Flamenca et Punta Prima (environ 15 km). La ville elle-même possède un centre historique traversé par le Río Segura, avec restaurants de cuisine régionale, petits commerces et marchés hebdomadaires. Les écoles, pharmacies et services médicaux se trouvent à proximité. Le rythme de vie est moins frénétique que celui des stations balnéaires, tout en restant bien connecté.

Orihuela attire particulièrement les acheteurs qui privilégient un bon rapport qualité-prix et un environnement moins saturé. L'aéroport d'Alicante-Elche est à 50 km, l'autoroute A-7 directement accessible. Pour les investisseurs, la demande locative reste stable auprès des séjours intermédiaires et des familles cherchant une alternative aux résidences touristiques. Cette villa, avec sa piscine, se positionne bien pour une location de courte ou moyenne durée.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir pour une villa à Orihuela ?+

En Espagne, comptez environ 7 à 10 % du prix d'achat en frais : impôt de transfert immobilier (ITP), frais notariés et enregistrement. À Orihuela, ceux-ci sont généralement moins élevés que sur la côte touristique. Un notaire et un agent immobilier vous guideront sur les coûts exacts lors de la négociation.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela est une ville active où se mêlent tradition et modernité. Vous trouverez commerces de proximité, restaurants familiaux, et une atmosphère locale préservée. L'accès aux plages (15 km) et à l'autoroute la rend pratique pour qui souhaite explorer la région sans renoncer à une vie ancrée.

Pourquoi une villa à 250 000 € avec piscine à Orihuela ?+

Ce prix reflète la localisation : Orihuela n'est pas Torrevieja ou Benidorm, mais offre une qualité de vie similaire à moindre coût. La piscine ajoute une valeur d'usage immédiate et rend la propriété attractive pour la location ou l'usage personnel.

Quel est le climat et l'ensoleillement à Orihuela pour un acheteur scandinave ?+

Plus de 300 jours de soleil par an, hivers doux (12–15 °C en moyenne) et étés chauds mais tempérés par la proximité côtière. Les Scandinaves apprécient ce changement drastique, idéal pour un refuge hivernal ou une retraite à long terme. L'accès au soleil méridional est souvent décisif.

Est-ce une bonne opportunité d'investissement locatif à Orihuela ?+

Oui : Orihuela attire une clientèle stable de locataires cherchant moins de tourisme de masse. La villa, avec trois chambres et piscine, se loue bien à des familles ou groupes. Le rendement est généralement de 5 à 8 % selon la fréquence de location et les saisons.

Get a free market intelligence report

Benchmarked against what buyers actually paid at the notary — not asking prices. We build you a custom report on similar properties in your areas of interest.