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torrevieja · Apartment

2-bedroom apartment in Torrevieja

€287,900

2 bed · 2 bath · 123.35 m²

À vendre · Référence: R5433337U245239

NeufPiscine
Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 11
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
123.35 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 123,35 m² est situé à Torrevieja, ville côtière dynamique de la province d'Alicante. Le bien dispose de 2 chambres et 2 salles de bains, offrant un espace de vie fonctionnel et bien pensé. L'accès à la piscine commune constitue un atout appréciable pour les résidents. La distribution intérieure valorise la luminosité naturelle et permet une utilisation fluide des espaces, typique de l'architecture méditerranéenne adaptée au climat local.

Torrevieja se caractérise par son ambiance méditerranéenne authentique, avec une vie de quartier active et des commerces à proximité immédiate. La ville dispose d'une large offre gastronomique, des restaurants traditionnels aux établissements contemporains, en particulier près du port et des zones commerciales centrales. Les plages urbaines se situent à quelques minutes à pied ou en voiture, permettant un accès facile à la baignade et aux activités côtières. Les infrastructures locales — pharmacies, supermarchés, services administratifs — sont bien distribuées et accessibles sans effort.

Torrevieja attire les acheteurs en raison de son coût d'accès modéré comparé à d'autres destinations côtières espagnoles, tout en conservant une infrastructure touristique solide. L'aéroport d'Alicante-Elche, situé à environ 50 km, dessert l'Europe du Nord et scandinave plusieurs fois par jour. Le marché locatif saisonnier reste actif, particulièrement entre mai et septembre, ce qui rend ce type de bien intéressant pour les investisseurs cherchant un rendement touristique. Les démarches d'acquisition pour un bien résidentiel comme celui-ci suivent le cadre réglementaire espagnol standard, avec intervention notariale obligatoire.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition et les délais pour acheter cet appartement à Torrevieja ?+

Les frais incluent les droits de mutation (6-8%), les frais notariaux (0,5-1%) et les honoraires d'enregistrement. Le délai total, de l'offre à la signature définitive, s'étend généralement sur 4 à 8 semaines, selon la clarté de la situation administrative du bien et votre préparation documentaire.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja offre un rythme de vie méditerranéen équilibré, entre tranquillité résidentielle et animation côtière. Vous disposez d'accès direct aux plages, restaurants et commerces, tandis que la proximité d'Alicante (50 km) permet d'accéder facilement aux services spécialisés et aux liaisons aériennes internationales.

Pourquoi choisir un appartement de ce type et de cette gamme de prix à Torrevieja ?+

Cette gamme de prix offre un bon équilibre : accès à un bien côtier en bon état avec services partagés (piscine), sans les surcoûts des zones ultratouristiques. Les appartements de 2 chambres et 2 salles de bains correspondent à la demande familiale et locative saisonnière, tout en limitant les charges communes.

Pourquoi les acheteurs scandinaves choisissent-ils Torrevieja ?+

Torrevieja bénéficie d'une communauté nordique établie, ce qui simplifie l'intégration et l'accès aux services en anglais. Le coût total de propriété reste avantageux comparé aux marchés nordiques, et la ville offre un climat stable et une infrastructure adaptée aux retraités et aux investisseurs.

Quel potentiel locatif offre ce bien à Torrevieja ?+

Les appartements de 2 chambres avec piscine commune attirent les touristes en haute saison (mai-septembre) et les résidents saisonniers. Un rendement annuel de 4-6% est réaliste via la location saisonnière, avec une demande plus stable en saison que dans les zones balnéaires saturées.

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Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5433337U245239

€287,900

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€13,000–€20,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€287,900

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