Villa de 3 chambres à El Campello

€550,000

3 ch · 2 sdb · 160 m²

À vendre · Référence: R5433319

Villa in Campello - El Campello — image 1

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

160 m²

Surface du terrain

504 m²

Description

Cette villa de 160 m² sur un terrain de 504 m² est implantée à El Campello, la partie côtière et résidentielle de Campello. L'orientation et la disposition offrent une configuration fonctionnelle pour une famille : trois chambres, deux salles de bain, et des espaces de vie directs. Le terrain offre une surface généreuse permettant jardinage, stationnement et potentiel d'aménagement extérieur. À distance de marche des commerces locaux et de la plage — environ 800 mètres — la villa bénéficie de la proximité des services sans saturation urbaine.

El Campello fonctionne comme une communauté côtière établie. Le quotidien s'organise autour de la plage urbaine, des petits restaurants de poisson et des chiringuitos saisonniers. L'accès à pied à la mer et aux commerces rend la voiture optionnelle pour les besoins courants. Vous retrouverez cafés, supermarchés et services médicaux dans un rayon de 500 mètres. La population est mixte : familles espagnoles, retraités du nord de l'Europe, et travailleurs locaux. L'atmosphère reste calme comparée aux zones touristiques saturées.

Campello, municipalité de l'Alicante métropolitain, attire des acheteurs cherchant l'accès plage sans les prix d'Alicante-centre ou de Benidorm. La villa à 550 000 € représente une entrée solide au marché côtier régional. Pour les investisseurs, le profil locatif fonctionne : familles estivales, retraités nordiques en résidence longue durée, professionnels en télétravail. L'aéroport d'Alicante est à 25 km. Les services de santé et l'administration municipale sont accessibles directement à El Campello.

Pourquoi ce bien ?

1Jardin privé sur une parcelle de 504 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat supplémentaires à Campello au-delà du prix de vente ?+

En Espagne, comptez environ 8–10 % de frais : droits de mutation (6–8 %), frais notariés (0,5–1 %) et frais d'enregistrement (0,5–1 %). Hansson & Hertzell peut vous orienter vers les notaires locaux et les gestionnaires fiscaux connaissant Campello.

À quoi ressemble la vie quotidienne à El Campello ?+

El Campello offre un équilibre entre accès plage et tranquillité résidentielle. Commerces, restaurants et services sont à pied. L'été, l'animation augmente ; l'hiver reste calme. Beaucoup apprécient l'absence de fréquentation touristique intensive tout en restant près de la mer.

Pourquoi une villa de 160 m² à ce prix dans cette zone ?+

160 m² sans piscine ni vue mer reflète le marché local réaliste. El Campello n'est pas une destination haut de gamme mais une commune résidentielle côtière établie. Le prix offre un bon ratio: accès plage, terrain généreuse, structure solide, sans surcoûts touristiques.

Y a-t-il beaucoup d'acheteurs nordiques à Campello ?+

Oui, El Campello accueille des Suédois, Norvégiens et Danois depuis plusieurs décennies, à titre de résidence principale ou d'investissement. La communauté est établie mais pas fermée. Hansson & Hertzell, fondée en Suède, comprend les attentes et les processus administratifs des acheteurs scandinaves.

Quel est le potentiel locatif d'une villa comme celle-ci à Campello ?+

Les villas côtières à El Campello se louent bien en été (familles, courts séjours) et modérément en basse saison (retraités, télétravail). Rendement estimé 3–5 % selon l'investissement en entretien et gestion. Hansson & Hertzell peut connecter les propriétaires à des gestionnaires fiables locaux.

Basé sur des données notariales réelles

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