torrevieja · El Acequión · Los Náufragos · Apartment
2-bedroom apartment in Torrevieja
€258,650
2 bed · 2 bath · 73.9 m²
À vendre · Référence: R5432938U244732

Description
Cet appartement de 73,9 m² se situe à Torrevieja, ville côtière dynamique de la province d'Alicante. Disposant de 2 chambres et 2 salles de bain, le bien offre une configuration pratique pour un couple ou une petite famille. L'accès à la piscine commune constitue un atout pour les journées chaudes méditerranéennes. Orienté de façon à bénéficier de la lumière naturelle, l'espace se distribue de manière fonctionnelle, typique des appartements résidentiels de cette région.
Vivre à Torrevieja signifie avoir accès à un cadre balnéaire établi depuis des décennies. Les plages de sable fin se trouvent à quelques minutes à pied ou en voiture selon le secteur. La ville dispose d'une offre commerciale dense : restaurants, bars, supermarchés et services de proximité parsèment les rues principales et la corniche. La communauté d'expatriés et de résidents permanents y est bien installée, favorisant un environnement cosmopolite. Les marchés locaux, les fêtes saisonnières et la promenade littorale animent la vie quotidienne.
Torrevieja attire depuis longtemps les acheteurs européens en raison de son climat stable, de ses infrastructures touristiques et de son coût de la vie raisonnable comparé aux stations plus renommées. Aux alentours de 258 000 €, ce type de bien locatif se loue régulièrement aux touristes et aux résidents saisonniers, générant un revenu locatif intéressant. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 45 km, offrant des connexions directes vers le Nord de l'Europe. Les services médicaux et administratifs de base sont bien maillés. Pour les acheteurs scandinaves, Torrevieja offre un équilibre entre accessibilité, communauté établie et opportunités d'investissement locatif.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans
Questions fréquentes
Quels sont les frais de notaire et les démarches pour acheter une propriété à Torrevieja ?+
Les frais de notaire et d'enregistrement représentent environ 8 à 10 % du prix d'achat. La procédure implique l'obtention d'un numéro fiscal espagnol (NIE), une inspection bancaire et la signature chez le notaire. Le délai total est généralement de 4 à 8 semaines après l'accord. Un agent local expérimenté guidera vos démarches.
Comment est la vie quotidienne à Torrevieja pour un résident permanent ?+
Torrevieja offre un rythme méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux. Les services de santé, les commerces et les écoles sont bien développés. La communauté internationale facilite l'intégration. Les coûts de la vie sont modérés, notamment pour les services domestiques et la restauration locale.
Un appartement de 2 chambres à ce prix est-il bien dimensionné pour la location ?+
Oui. À Torrevieja, ce format de 2 chambres est très demandé pour les familles en vacances et les couples. Avec accès à la piscine commune, le bien répond aux attentes des touristes. Le rendement locatif annuel peut varier de 4 à 7 % selon la gestion et la saison touristique.
Quel est le climat et l'environnement pour un acheteur nordique ?+
Torrevieja jouit d'environ 320 jours de soleil par an avec des hivers cléments (12-17°C). C'est un changement radical pour les Scandinaves, offrant un refuge hivernal ou une retraite permanente. La proximité de la mer et les parcs naturels (Salinas) enrichissent la qualité de vie.
Quel potentiel de location courte durée pour cet appartement ?+
Les appartements meublés de 2 chambres à Torrevieja se louent régulièrement 80 à 120 € la nuit en haute saison (juin-septembre) et 50 à 70 € en basse saison. Avec une gestion directe ou via une agence locale, cet investissement peut générer 15 000 à 25 000 € nets annuels selon l'occupation.
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Emplacement
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Guides d'achat utiles
Référence: R5432938U244732
€258,650
Apartment in Torrevieja
torrevieja, El Acequión - Los Náufragos
Points forts
- —Neuf
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
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R5432938U244732
€258,650
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