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torrevieja · El Acequión · Los Náufragos · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja

258.650 €

2 bed · 2 bath · 73.9 m²

En venta · Referencia: R5432938U244732

Obra nuevaPiscina
Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 16
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
73.9 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de dos dormitorios y dos baños se encuentra en Torrevieja, a pocos pasos de las principales zonas comerciales y de ocio de la ciudad. Con 73,9 m² bien distribuidos, ofrece espacios funcionales ideales para una pareja o pequeña familia que busque una base estable en la costa. La vivienda incluye acceso a piscina comunitaria, un amenidad común que añade valor en el mercado local de resale. La ubicación central facilita los desplazamientos a pie hacia tiendas, restaurantes y servicios diarios sin necesidad de coche.

Torrevieja es una ciudad costera establecida con carácter propio: playas amplias, paseos marítimos bien mantenidos y una comunidad internacional consolidada. A diferencia de desarrollos más nuevos, aquí encontrarás infraestructuras maduras, con bares y restaurantes variados en cada esquina, desde establecimientos locales hasta opciones internacionales. La vida social gira en torno al paseo marítimo y los parques urbanos. El acceso a la playa está a menos de 15 minutos a pie desde la mayoría de ubicaciones centrales como esta.

Torrevieja atrae compradores buscando rentabilidad sin especulación: la demanda de alquiler vacacional y a largo plazo es constante gracias al flujo de turismo y a la población residente estable. La proximidad al aeropuerto de Alicante (45 km) la mantiene conectada, y los servicios de salud y educación funcionan sin problemas. Para inversores del norte de Europa, esta ciudad representa una entrada accesible al mercado inmobiliario español con costes operativos razonables y gestión de alquileres bien establecida.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para un extranjero en Torrevieja?+

El procedimiento es accesible: necesitarás NIE (número de identidad de extranjero), gestoría local y un abogado. El trámite tarda típicamente 6-8 semanas desde oferta aceptada hasta escrituras. Torrevieja cuenta con profesionales especializados en compradores internacionales que cotizan en inglés y sueco.

¿Cómo es vivir en Torrevieja?+

Es una ciudad funcional y establecida, no un complejo turístico. Dispone de supermercados, colegios, clínicas privadas y servicios administrativos completos. El clima es estable todo el año, y la comunidad internacional coexiste naturalmente con los locales españoles. El ambiente es relajado pero con suficiente actividad social y cultural.

¿Por qué un apartamento de esta medida y precio en esta zona?+

73,9 m² es una solución eficiente para parejas o inversores que buscan gastos operativos bajos. El precio es competitivo en Torrevieja porque la ciudad favorece viviendas de tamaño moderado con buena localización. El acceso a piscina comunitaria compensa el tamaño compacto.

¿Hay ventajas fiscales para compradores nórdicos?+

Como residente no habitual, pagarás el 3% de ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) en lugar del 10%. Algunos gastos de reforma son deducibles si declaras la vivienda. Te recomendamos consultar con gestoría especializada en compradores suecos y nórdicos.

¿Cuál es el potencial de alquiler en Torrevieja?+

La demanda de alquiler vacacional es consistente (6-7 meses fuertes) con precios medios de 700-900€/mes en temporada. El alquiler residencial también es estable. Muchos propietarios suecos combinan uso personal con alquiler gestionado, reportando rentabilidades del 4-5% anual.

Basado en datos reales de notaría

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Playa
~0.5 km
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~45 km
Supermercado
~0.3 km
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~10 km
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~2 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5432938U244732

258.650 €

Apartment in Torrevieja

torrevieja, El Acequión - Los Náufragos

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€12,000–€18,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

258.650 €

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