4-bedroom villa in Rojales

€399,000

4 bed · 3 bath · 229 m²

À vendre · Référence: R5429338

Piscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

229 m²

Surface du terrain

829 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 229 m² sur un terrain de 829 m² à Rojales offre quatre chambres et trois salles de bain, disposant d'une piscine privée. La propriété est orientée de façon à profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Située dans une zone résidentielle établie de Rojales, elle bénéficie d'une configuration pratique avec des espaces de vie distincts, idéale pour une famille ou pour la location touristique. L'accès aux aménagements locaux est direct, sans besoin de traverser des zones commerciales denses.

Rojales est une commune de l'intérieur, à environ 15 km de la côte et de plages comme Playa Flamenca. Le village lui-même propose des restaurants de quartier, des cafés et des services quotidiens sans la surcharge touristique des stations balnéaires. Vous vivrez parmi les résidents permanents et les familles qui apprécient un rythme de vie plus mesuré. Les écoles, pharmacies et commerces sont accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture. Les automobilistes trouvent aussi un accès rapide aux routes principales menant vers Torrevieja et Alicante.

Rojales attire les acheteurs qui cherchent une valeur résiduelle solide sans les prix des zones côtières. La villa, avec piscine et four chambres, répond à la demande locative estivale modérée – des familles scandinaves et du nord de l'Europe louent régulièrement des propriétés comparables pour des séjours d'une à plusieurs semaines. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 60 km. Les frais de propriété sont modérés, et les coûts de vie pour les résidents permanents demeurent inférieurs aux zones côtières.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
3229 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
4Jardin privé sur une parcelle de 829 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat supplémentaires à Rojales ?+

En Espagne, comptez environ 8-10 % du prix d'achat pour les frais de notaire, droits d'enregistrement et frais juridiques. À Rojales, comme dans toute la région, l'impôt sur les biens immobiliers (IBI) est modéré. Un avocat spécialisé vous guidera à travers les démarches de diligence raisonnable et d'enregistrement au cadastre.

Comment est la vie quotidienne à Rojales ?+

Rojales offre une vie tranquille avec tous les services essentiels sur place : commerces, restaurants locaux, écoles et centres de santé. C'est une communauté mixte de résidents permanents et de propriétaires étrangers. L'atmosphère est moins touristique que la côte, ce qui attire ceux qui recherchent l'authenticité espagnole.

Pourquoi acheter une villa de 4 chambres à ce prix à Rojales ?+

À 399 000 €, cette villa offre un bon rapport espace-prix pour la région. Les villas de ce type avec piscine et terrain généreusement dimensionné coûteraient sensiblement plus cher en zone côtière. Rojales reste attrayante pour les acheteurs cherchant une propriété de famille ou d'investissement sans surpayer pour la proximité du littoral.

Est-ce facile pour les Scandinaves de s'installer à Rojales ?+

Oui. Rojales compte une communauté bien établie de propriétaires du nord de l'Europe. Les services bancaires, les assurances et les professionnels de santé comprennent les besoins des résidents étrangers. L'accès à l'aéroport d'Alicante facilite les allers-retours vers la Scandinavie.

Quel est le potentiel locatif pour cette villa à Rojales ?+

Les villas de 4 chambres avec piscine se louent bien en été et en hiver auprès des familles. Rojales ne rivalise pas avec les zones côtières pour le tourisme de masse, mais bénéficie de locations stables de 4 à 12 semaines. Un gestionnaire local peut aider à structurer les réservations et la gestion quotidienne.

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