4-bedroom townhouse in Algueña

€126,000

4 bed · 2 bath · 185 m²

À vendre · Référence: R5428111

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

185 m²

Description

Cette maison de ville de 185 m² à Algueña offre quatre chambres et deux salles de bain, avec un agencement pratique sur plusieurs niveaux. Orientée sud-est, elle bénéficie d'une bonne luminosité naturelle durant la journée. La structure est solide et fonctionnelle, adaptée à une famille ou à un investisseur cherchant une base résidentielle au prix accessible. Les finitions sont dans l'état courant d'une propriété de ce segment : à explorer selon vos priorités de rénovation et vos goûts personnels.

Algueña est un bourg tranquille de l'arrière-pays alicantain, à environ 25 km de la côte et 35 km d'Alicante-Elche. Vous vivrez dans une communauté authentique, loin du tourisme balnéaire, avec accès à des bars et restaurants locaux fréquentés par les résidents. Les commerces du centre-ville sont accessibles à pied ou en voiture. La vie quotidienne tourne autour du rythme rural andalou : mercados, fêtes locales, et un environnement plus spacieux qu'en bord de mer. L'aéroport d'Alicante se atteint en 40 à 45 minutes par route.

Les acheteurs choisissent Algueña pour son coût d'entrée modéré et son environnement résidentiel stable, loin des zones saturées. À ce prix, cette maison quatre chambres représente une opportunité intéressante pour ceux qui veulent investir dans la pierre sans surpayer pour le prestige côtier. Le potentiel locatif existe auprès des familles expatriées et des travailleurs cherchant un logement rural ; les rendements sont modestes mais réguliers. Les services essentiels—école, centre de santé, commerce—sont tous présents à Algueña, offrant une autosuffisance quotidienne.

Pourquoi ce bien ?

14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2185 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et la procédure pour acheter une propriété à Algueña ?+

Au-delà du prix d'achat, compter environ 8 à 12 % de frais notariés, enregistrement et impôts de mutation. La procédure typique en Espagne : visite, offre écrite, dépôt de garantie, inspection légale, signature chez le notaire. Nous pilotez le processus avec transparence depuis la promesse jusqu'à la clôture.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Algueña ?+

Algueña est un village rural tranquille avec une vraie vie locale. Vous trouverez écoles, médecins, supermarchés et cafés. L'atmosphère est plus lente qu'en zone côtière, avec une forte communauté d'expatriés qui apprécient l'authenticité et les prix abordables.

Pourquoi cette maison quatre chambres à 126 000 € est-elle intéressante à ce prix ?+

À Algueña, l'immobilier reste bien moins cher qu'en bord de mer. Une maison de ce volume et cette structure offre un bon ratio espace/prix, idéale pour des familles ou un investisseur locatif cherchant des rendements réalistes sur capital modéré.

Y a-t-il des enjeux fiscaux ou administratifs pour un acheteur scandinave ?+

Les ressortissants suédois, danois ou norvégiens jouissent des mêmes droits d'acquisition qu'un résident espagnol. Il est courant de déclarer la résidence en Espagne auprès des autorités fiscales, et une imposition peut s'appliquer selon votre situation personnelle. Nous recommandons de consulter un conseiller fiscal local.

Quel est le potentiel locatif d'une propriété à Algueña ?+

Le marché locatif est régulier mais moins dynamique qu'en côtier. Les locations s'adressent à des familles expatriées et des travailleurs régionaux. Les rendements bruts tournent autour de 4–6 % annuels, offrant une rentabilité modérée mais stable sur le long terme.

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