3-bedroom apartment in Torrevieja

Au-delà du prix d'achat, comptez environ 8 à 10 % pour les frais notariaux et d'enregistrement, plus les frais d'agence immobilière le cas échéant. Il faut ajouter une inspection technique indépendante (recommandée). Les frais de copropriété annuels doivent être vérifiés avec la syndic locale — ils sont généralement entre 60 et 120 € par mois pour un trois-pièces.

Torrevieja est une ville côtière active avec une vraie vie locale hors saison estivale. Les hivers sont doux (rarement sous 10 °C), ce qui plaît aux retraités et travailleurs à distance. La communauté internationale est établie et bien intégrée ; il est facile de trouver des services en plusieurs langues. La ville a un caractère authentiquement espagnol, moins touristique que Benidorm ou Playa de Levante.

C'est le bon équilibre pour une résidence principale ou un investissement locatif. Trois chambres offrent de la flexibilité (famille, location meublée, bureau), tandis que 105 m² reste facile à maintenir et louer. À 230 000 €, le prix offre un accès raisonnable au marché côtier sans compromis majeur sur la localisation ou les services.

Les résidents suédois, norvégiens ou danois doivent obtenir un NIE (numéro d'identification espagnol) pour acheter. Il n'y a pas de taxe spéciale sur l'acquisition pour les étrangers UE. La fiscalité immobilière annuelle est légère. Consultez un conseiller fiscal pour les obligations de déclaration dans votre pays d'origine selon les traités bilatéraux.

La location courte durée (Airbnb, Vrbo) peut générer 800 à 1 200 € par mois en haute saison, mais elle exige une gestion active. La location longue durée offre une stabilité avec des revenus de 500 à 700 € mensuels. Torrevieja attire touristes et résidents d'âge actif ; le marché locatif reste solide toute l'année.